度假村場(chǎng)地租賃合約

度假村場(chǎng)地租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方須按照甲方的要求，在使用場(chǎng)地期間，不得進(jìn)行任何違法和有損場(chǎng)地聲譽(yù)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用場(chǎng)地期間，享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合約約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和指揮。5.3乙方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按期支付租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合約的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方設(shè)施設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)設(shè)備清單6.租賃場(chǎng)地平面圖7.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃8.甲方管理制度文件9.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)計(jì)劃書10.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，或擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和經(jīng)營(yíng)者。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、整改。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出約定范圍，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。3.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按約定加收滯納金。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方可以要求甲方履行合同或賠償損失。5.遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。6.任何一方對(duì)合同有疑問或異議，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假村場(chǎng)地租賃給旅行社舉辦戶外活動(dòng)。2.度假村場(chǎng)地租賃給企業(yè)舉辦公司年會(huì)。3.度假村場(chǎng)地租賃給婚禮策劃公司舉辦婚禮。4.度假村場(chǎng)地租賃給各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)舉辦培