道路施工期間臨時(shí)用地租賃

道路施工期間臨時(shí)用地租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)用地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃土地。3.2甲方應(yīng)保證租賃土地的使用符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的安全和完整。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得遲延支付。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地的結(jié)構(gòu)和功能。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，按照甲方的要求將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明2.租賃土地現(xiàn)狀照片3.租賃土地規(guī)劃許可證4.租金支付憑證5.租賃土地使用申請表6.租賃土地變更用途申請表7.租賃土地回收證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)，視為違約。2.甲方未保證租賃土地的使用符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定支付租金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃土地，擅自改變土地用途或損害土地結(jié)構(gòu)及功能，視為違約。6.乙方未在租賃期結(jié)束后按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀并交還給甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃土地使用權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃土地使用的起始和終止時(shí)間。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并有權(quán)解除合同。3.問題：土地使用權(quán)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.道路施工期間需要臨時(shí)使用相鄰?fù)恋亍?.