門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包

門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)包方）：__________乙方（受讓方）：__________一、轉(zhuǎn)包內(nèi)容1.1甲方將其位于__________（地址）的門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。1.2乙方在轉(zhuǎn)包期間享有門衛(wèi)室的經(jīng)營權(quán)，并負責(zé)門衛(wèi)室的日常經(jīng)營管理工作。1.3轉(zhuǎn)包期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。二、轉(zhuǎn)包費用2.1乙方應(yīng)向甲方支付門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包費用，總額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)包費用的方式為：__________。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)包費用。三、經(jīng)營權(quán)行使3.1乙方在轉(zhuǎn)包期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)室的安全、衛(wèi)生和秩序，維護甲方及相關(guān)單位的合法權(quán)益。3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包期間合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將門衛(wèi)室交付給乙方使用。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)包費用，并履行合同約定的經(jīng)營權(quán)行使義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更、解除或終止合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方。5.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付門衛(wèi)室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)包費用的__________%。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)包費用的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.門衛(wèi)室所有權(quán)證明文件5.門衛(wèi)室經(jīng)營許可證復(fù)印件6.轉(zhuǎn)包費用支付憑證7.合同變更、解除或終止協(xié)議8.違約金計算公式說明9.門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同解除證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付門衛(wèi)室：認定標準為合同約定交付日期與實際交付日期之差。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費用：認定標準為合同約定支付日期與實際支付日期之差。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：認定標準為國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：認定標準為合同約定甲方義務(wù)及國家法律法規(guī)。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：認定標準為合同約定。6.乙方未履行合同約定的經(jīng)營權(quán)行使義務(wù)：認定標準為合同約定及國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)包方：指將門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給他人的甲方。2.受讓方：指接收門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)的乙方。3.轉(zhuǎn)包費用：指乙方支付給甲方的門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包價款。4.經(jīng)營權(quán)行使：指乙方在轉(zhuǎn)包期間對門衛(wèi)室進行的經(jīng)營活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。7.違法經(jīng)營活動：指違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的經(jīng)營行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門衛(wèi)室：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付門衛(wèi)室。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)包費用。3.乙方從事違法經(jīng)營活動：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并根據(jù)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)：合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，并退還已支付的轉(zhuǎn)包費用。6.乙方未履行合同約定的經(jīng)營權(quán)行使義務(wù)：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并履行合同約定的經(jīng)營權(quán)行使義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為門衛(wèi)室所有權(quán)人，欲將門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。2.乙方支付轉(zhuǎn)包費用，取得門衛(wèi)室經(jīng)營權(quán)。3.乙方在轉(zhuǎn)包期間合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)。4.甲方保證乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.合同履行期間，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包