芒果園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

芒果園租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方的租賃權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、租賃期限3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)與芒果園所有權(quán)人重新簽訂租賃合同，且甲方不再享有任何權(quán)利。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時支付租金，并遵守芒果園的管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2乙方未按照本合同約定的期限支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明文件2.甲方租賃權(quán)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證5.租賃合同6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定的期限支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照租賃合同的約定按時支付租金，或違反芒果園的管理規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對芒果園的使用權(quán)。2.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜所簽訂的協(xié)議。4.租賃合同：指乙方與芒果園所有權(quán)人簽訂的關(guān)于租賃芒果園的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照租賃合同約定支付租金或違反管理規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：芒果園所有權(quán)人不同意續(xù)簽租賃合同。解決辦法：乙方應(yīng)與芒果園所有權(quán)人重新協(xié)商簽訂租賃合同，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為芒果園租賃權(quán)