地塊發(fā)展定位與規(guī)劃建議

地塊發(fā)展定位與規(guī)劃建議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擬對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，為實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)地塊發(fā)展的定位與規(guī)劃，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就地塊發(fā)展定位與規(guī)劃建議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：1.2乙方名稱：二、地塊概況2.1地塊位置：2.2地塊面積：2.3地塊現(xiàn)狀：三、發(fā)展定位與規(guī)劃建議3.1甲方應(yīng)根據(jù)地塊所處的區(qū)域特點(diǎn)、資源稟賦、市場(chǎng)需求等因素，結(jié)合乙方提供的專業(yè)規(guī)劃建議，明確地塊的發(fā)展定位。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的發(fā)展定位，為甲方提供全面、詳細(xì)、具有操作性的規(guī)劃建議，包括但不限于：（1）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向；（2）空間布局規(guī)劃；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）生態(tài)環(huán)境保護(hù)；（5）配套服務(wù)設(shè)施；（6）融資建議及實(shí)施步驟。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交規(guī)劃建議報(bào)告，并對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行完善。四、合作方式4.1甲方負(fù)責(zé)提供地塊相關(guān)資料，包括但不限于地塊現(xiàn)狀、規(guī)劃條件、政策法規(guī)等。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)地塊進(jìn)行實(shí)地考察，結(jié)合甲方提供的資料，制定規(guī)劃建議。4.3雙方共同參與規(guī)劃建議的討論、修改和完善，確保規(guī)劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證地塊的合法性，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展規(guī)劃工作。5.2乙方應(yīng)保證規(guī)劃建議的獨(dú)立性、客觀性和真實(shí)性，并對(duì)規(guī)劃建議的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)規(guī)劃工作的實(shí)施，確保地塊發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及合理的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地塊相關(guān)資料地塊現(xiàn)狀照片規(guī)劃條件文件政策法規(guī)匯編2.規(guī)劃建議報(bào)告產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向分析空間布局規(guī)劃圖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃融資建議及實(shí)施步驟詳述3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)列于此4.合同履行過(guò)程中的通信記錄會(huì)議紀(jì)要電子郵件往來(lái)電話錄音二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供地塊相關(guān)資料提供的資料不真實(shí)、不完整未保證地塊的合法性2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提交規(guī)劃建議報(bào)告規(guī)劃建議報(bào)告質(zhì)量不達(dá)標(biāo)未保證規(guī)劃建議的獨(dú)立性、客觀性和真實(shí)性3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判斷違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失違約方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方（甲方）：指合同中指定的地塊開(kāi)發(fā)主體。2.乙方（乙方）：指合同中指定的提供規(guī)劃建議的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.地塊：指合同中指定的擬進(jìn)行開(kāi)發(fā)的土地。4.發(fā)展定位：指對(duì)地塊未來(lái)發(fā)展方向和目標(biāo)的明確規(guī)劃。5.規(guī)劃建議：指乙方為甲方提供的關(guān)于地塊發(fā)展的專業(yè)建議。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地塊資料不完整解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充缺失資料，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.規(guī)劃建議報(bào)告質(zhì)量不高解決辦法：乙方根據(jù)甲方反饋進(jìn)行修改完善，必要時(shí)雙方可商請(qǐng)專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)審。3.甲方未按約定提供地塊資料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供地塊資料，否則乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間提交報(bào)告解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提交規(guī)劃建議報(bào)告，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地塊開(kāi)發(fā)前的規(guī)劃咨