工程承包合同的要點(diǎn)

工程承包合同的要點(diǎn)合同編號：__________一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于____________________，工程內(nèi)容包括：____________________。1.2工程規(guī)模：____________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________。1.4工程合同價款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。二、合同工期2.1工期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)__________天。2.2承包方如需延長工期，應(yīng)提前向委托方提交延長工期的申請，并征得委托方同意。延長工期的時間自委托方同意之日起計(jì)算。三、承包方的義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。3.2承包方應(yīng)按照本合同約定的工期完成本項(xiàng)目。3.3承包方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保本項(xiàng)目施工過程中不發(fā)生重大安全事故。3.4承包方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為從事本項(xiàng)目的勞動者辦理社會保險。3.5承包方在施工過程中應(yīng)遵守我國的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。四、委托方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照本合同的約定支付工程價款。4.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理本項(xiàng)目所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等方面的手續(xù)。4.3委托方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。4.4委托方應(yīng)按照本合同約定的工期要求，向承包方提供施工所需的資料、設(shè)備、材料等。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收按照我國有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行。5.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照本合同約定支付尾款。六、合同價款及支付6.1本合同的合同價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。6.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付工程價款。6.3承包方應(yīng)按照我國有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價款的2%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.社會保險繳納證明8.工程價款支付憑證9.工期延期申請10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定完成工程：承包方未按照合同約定的工期完成工程的，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：承包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.未按約定支付價款：委托方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包方支付工程價款的，視為違約。4.未履行協(xié)助義務(wù)：委托方未按照合同約定提供施工所需資料、設(shè)備、材料等的，視為違約。5.安全生產(chǎn)責(zé)任未落實(shí)：承包方未按照合同約定承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任的，視為違約。6.環(huán)保要求未滿足：承包方未按照合同約定遵守環(huán)保法律法規(guī)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.工程承包合同：指委托方與承包方之間，就委托方委托承包方承擔(dān)某項(xiàng)工程的事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日起的時間段。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的狀態(tài)。4.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.環(huán)保法律法規(guī)：指中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、環(huán)境影響評價法、大氣污染防治法等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整工程價款和工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即停工，由承包方負(fù)責(zé)整改，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.付款爭議：解決辦法：查看合同條款，按照約定進(jìn)行付款，如有爭議雙方協(xié)商解決。4.安全事故：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保問題：解決辦法：立即采取措施整改，避免違反環(huán)保法律法規(guī)，造成損失的需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工