上海建筑行業(yè)分包合同范本

上海建筑行業(yè)分包合同范本合同編號(hào)：__________分包合同鑒于：3.雙方為了保證分包工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)主合同的相關(guān)約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為分包工程，包括但不限于：__________。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度和施工安全要求，完成分包工程。第二條合同價(jià)格2.2合同價(jià)格包括但不限于：__________。2.3乙方完成分包工程后，應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料和有關(guān)文件，以便業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程進(jìn)度，完成分包工程的相應(yīng)工作。3.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.4乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度，承擔(dān)分包工程的一切費(fèi)用，包括但不限于：__________。3.5乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量和進(jìn)度，承擔(dān)分包工程的安全責(zé)任，包括但不限于：__________。第四條合同支付4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付合同價(jià)格。4.2乙方應(yīng)按照約定的付款條件，向業(yè)主開(kāi)具合法的發(fā)票。4.3業(yè)主有權(quán)根據(jù)分包工程的實(shí)際情況，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提前或推遲支付合同價(jià)款。第五條合同變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由。5.2變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3變更或解除本合同，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。6.2乙方未按照約定完成分包工程，業(yè)主有權(quán)按照本合同約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，扣除相應(yīng)的合同價(jià)款。6.3乙方未按照約定保證分包工程的質(zhì)量，業(yè)主有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保證分包工程的正常進(jìn)行，避免因爭(zhēng)議影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《建設(shè)工程施工合同》（主合同）2.分包工程詳細(xì)內(nèi)容、范圍和要求的相關(guān)文件3.工程質(zhì)量和進(jìn)度的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.安全責(zé)任的相關(guān)規(guī)定5.付款節(jié)點(diǎn)和付款比例的相關(guān)約定6.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議7.違約金計(jì)算的相關(guān)依據(jù)8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程2.乙方未按照約定保證分包工程的質(zhì)量3.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主方2.乙方：指合同中的分包商方3.分包工程：指總包商將其承包的工程中的一部分發(fā)包給乙方施工的工程4.合同價(jià)格：指雙方約定的分包工程總價(jià)款5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，向業(yè)主報(bào)告情況并協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)和比例。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修復(fù)或返工，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并向業(yè)主報(bào)告情況。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容和條件，并互相告知。5.違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為可依據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑行業(yè)中的分包工程發(fā)包和承包雙方之間的合同關(guān)系。2.適用于分包商完