個(gè)人自建房施工協(xié)議

個(gè)人自建房施工協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要進(jìn)行個(gè)人自建房施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.2甲方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程預(yù)算的40%作為尾款。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，確保工程質(zhì)量、安全符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工人員的人身安全。3.3乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不損害甲方及他人的合法權(quán)益，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施、綠化等。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。四、工程變更及解除合同4.1甲乙雙方同意，合同履行過(guò)程中如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2甲方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。4.3乙方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按時(shí)支付施工款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付金額的日利率計(jì)算違約金。5.3乙方未按時(shí)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工安全規(guī)范6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程變更通知9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付施工款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按時(shí)完成施工，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。4.乙方施工過(guò)程中損害甲方及他人合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的個(gè)人或單位。2.乙方：指合同中指定的個(gè)人或單位。3.施工款項(xiàng)：指乙方為完成工程所收取的款項(xiàng)。4.工程預(yù)算：指完成工程所需的全部費(fèi)用。5.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。6.質(zhì)量：指工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。7.安全：指施工過(guò)程中人員及設(shè)施的安全狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間及金額。2.甲方未按時(shí)支付施工款項(xiàng)。解決辦法：乙方暫停施工，書面通知甲方支付款項(xiàng)，逾期支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方提出整改要求，乙方按要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全，及時(shí)報(bào)告事故原因，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。5.工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改