2024版房地產(chǎn)代理銷售合同

2024版房地產(chǎn)代理銷售合同一、合同雙方基本信息1.甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]二、合同標的甲方委托乙方代理銷售位于[具體位置]的房地產(chǎn)項目，具體包括[房產(chǎn)詳細信息，如房產(chǎn)類型、面積等]。三、合同價款1.代理費用：雙方約定，乙方的代理費用為房產(chǎn)銷售總金額的[百分比]%。2.支付方式：代理費用將在房產(chǎn)銷售完成后，按照[具體支付時間]支付給乙方。四、履行期限本合同自[簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止。五、履行地點乙方的代理銷售活動將在[具體地點]進行。六、履行方式1.甲方責任：甲方需提供房產(chǎn)的詳細資料，并確保所提供信息的真實性。2.乙方責任：乙方負責房產(chǎn)的銷售活動，包括市場推廣、客戶接待等。七、違約責任1.甲方違約：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致銷售活動受到影響，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約：若乙方未按約定履行銷售代理職責，導(dǎo)致銷售目標未達成，乙方需退還已收取的代理費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。2024版房地產(chǎn)代理銷售合同草案一、前言1.甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.乙方（代理方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的房地產(chǎn)項目，并希望委托乙方代理銷售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、合同標的甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項目位于[具體位置]，包括但不限于[房產(chǎn)詳細信息，如房產(chǎn)類型、面積等]。三、合同價款1.代理費用：雙方約定，乙方的代理費用為房產(chǎn)銷售總金額的[百分比]%。2.支付方式：代理費用將在房產(chǎn)銷售完成后，按照[具體支付時間]支付給乙方。四、履行期限本合同自[簽訂日期]起至[結(jié)束日期]止。五、履行地點乙方的代理銷售活動將在[具體地點]進行。六、履行方式1.甲方責任：提供房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶型圖、配套設(shè)施等。確保所提供信息的真實性，如房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等。配合乙方進行銷售活動，如提供看房服務(wù)、解答客戶疑問等。2.乙方責任：制定銷售策略和計劃，并報甲方批準后執(zhí)行。負責房產(chǎn)的市場推廣，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。接待客戶，提供專業(yè)的銷售服務(wù)，包括但不限于帶看房、解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。七、違約責任1.甲方違約：若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致銷售活動受到影響，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致銷售目標未達成，甲方需退還已收取的代理費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約：若乙方未按約定履行銷售代理職責，導(dǎo)致銷售目標未達成，乙方需退還已收取的代理費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方在銷售過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)]進行仲裁。九、其他條款1.合同的修改和補充：本合同的修改和補充需雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.合同的解除：在合同履行期間，若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同的生效和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。一、前言確保雙方的基本信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話和電子郵箱。二、合同標的明確房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)的詳細地址、面積、戶型、樓棟號等。如有必要，可附上房產(chǎn)的具體資料作為合同的附件。三、合同價款明確代理費用的計算方式和支付時間，如是否包括稅費、支付方式（如轉(zhuǎn)賬、支票等）。考慮增加關(guān)于代理費用的調(diào)整機制，以應(yīng)對市場變化或特殊情況。四、履行期限確保履行期限合理，并考慮是否需要設(shè)置續(xù)約條款。五、履行地點確保履行地點的描述準確，如有多個銷售地點，應(yīng)詳細列出。六、履行方式詳細列出甲乙雙方的具體責任和義務(wù)，確保沒有遺漏。考慮增加關(guān)于銷售策略和計劃的審批流程。七、違約責任明確違約的定義和行為，以及相應(yīng)的賠償責任?？紤]增加關(guān)于違約通知和解決違約的時間限制。八、爭議解決確保選擇的仲裁機構(gòu)合理且雙方同意?？紤]增加關(guān)于仲裁費用的承擔方式。九、其他條款明確合同的修改和補充需雙方書面同意，并作為合同的附件。考慮增加關(guān)于合同解除的條件和流程。明確合同