強拆賠償最后陳述范文

強拆賠償最后陳述范文第一篇強拆賠償最后陳述范文第一篇甲方（拆遷人）：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

乙方（被拆遷人）：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________根據(jù)xxx《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2、附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3、搬遷補助費為人民幣_________元整；

4、設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；

總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。

第四條搬遷

乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條補償金額支付時間及方式

甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條注銷

乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第七條違約責任

甲方未在所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。

乙方未在所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

強拆賠償最后陳述范文第二篇甲方：高堡鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)中心（以下簡稱甲方）乙方：身份證號（以下簡稱乙方）因西侯社區(qū)建設(shè)需要，根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法實施條例》、濮政【20xx】36號文件精神及相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:

一、房屋的坐落四至及面積

乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。

二、房屋及附屬物補償補助標準

被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元（大寫：萬仟佰拾元角分）。

三、付款方式及時間

自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元（壹拾萬元整）20xx年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。

四、違約責任

1、甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。

2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權(quán)屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。

3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。

4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權(quán)申請法院無償強制執(zhí)行。

本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

年月日

強拆賠償最后陳述范文第三篇拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)。

2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________，用途_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量安全標準;

2、房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：

______________________________________________。

3、房屋裝飾與設(shè)施標準見附件二

4、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準，支付乙方、丙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標準，支付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方，支付方式：________。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條逾期安置的違約責任。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。

2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。

第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2、逾期超過_____日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

(二)_______________________________________________。

第十三條其他違約責任：

_______________________________________________________

第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

第十七條本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日年月日年月日

強拆賠償最后陳述范文第四篇被拆遷人（以下簡稱甲方）：________

拆遷人（以下簡稱乙方）：________

根據(jù)《_____》、《_____》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有___名，其分別為________（男）、________（女）。

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為______元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有___平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有___平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有_________平方米；

經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為_________元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為______元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：________________

2、有線電視安裝成本：________________

3、交通運輸費用：________________

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金_________元，乙方承諾將在______年______月______日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：______銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付___元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京_____委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________拆遷人（以下簡稱乙方）：________

________年______月______日_______________年______月______日

強拆賠償最后陳述范文第五篇個人違法建設(shè)拆除承諾書

區(qū)人民政府：

本人，身份證號。住在區(qū)鎮(zhèn)（辦事處）村（居委會）組。本人于年建有（房屋基本情況），座落于。

現(xiàn)本人承諾：

一、本人所建，面積為平方米，屬違法建設(shè)。

二、城市建設(shè)需要拆除時，本人自行無條件拆除該違法建設(shè)，實行零補償。

三、城市建設(shè)需要拆除時本人若不自行拆除該違法建設(shè)，由政府組織強拆，強拆所需費用由本人承擔。

四、本人不轉(zhuǎn)讓不租賃所建的違法建設(shè)。

五、因不遵守上述承諾造成的法律責任，由本人承擔。

附：違法建設(shè)現(xiàn)狀照片

承諾人：（簽名、手?。?/p>

監(jiān)督執(zhí)行單位：區(qū)鎮(zhèn)（辦事處）村（居委會）

（主任簽名、蓋村委會公章）

監(jiān)督執(zhí)行單位：區(qū)鎮(zhèn)（辦事處）

（鎮(zhèn)長簽名、蓋鎮(zhèn)公章）

二〇一一年月日

強拆賠償最后陳述范文第六篇甲方：__________（拆遷人）

法定代表人：__________

地址：__________

乙方：__________（被拆遷人）

身份證號：__________

身份證住址：__________

甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準，在黃石市下陸區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積平方米（其中一樓門面使用面積為平方米，二樓住宅使用面積為平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

二﹑補償方式：甲方以貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對乙方進行拆遷補償。

（一）貨幣補償

1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場評估指導價，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥元），此費用包含住宅房屋過渡費﹑房屋裝修補償費﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費﹑搬家費共四項。

2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補足房款差價。

三﹑其它約定

（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔水電費，其它一切費用由甲方負責支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準；

（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負責承擔。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；

（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

四﹑拆遷約定

（一）甲方在按照本協(xié)議如實履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進行。

五﹑協(xié)議生效與解除

（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機關(guān)公證后生效；

（二）解除：當出現(xiàn)以下事項時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔締約過失責任，賠償給乙方造成的各項實際損失：

1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補償義務(wù)；

2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

六﹑違約責任

（一）如果出現(xiàn)甲方提供的`相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導致乙方產(chǎn)生的`訴訟費﹑律師費以及交通費等其它一切合理費用由甲方負責承擔；

（二）乙方在甲方履行貨幣補償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)；

（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日

強拆賠償最后陳述范文第七篇被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有名，其分別為（男）、（女）

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為元。

四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應(yīng)當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構(gòu)壹份。

被拆遷人（以下簡稱甲方）：

拆遷人（以下簡稱乙方）：

年月日

強拆賠償最后陳述范文第八篇拆遷人：______________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：______________(以下簡稱乙方)

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

(一)、被拆房屋現(xiàn)狀

乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡。

(二)、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況

(1)乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。

(2)甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。

(3)乙方對被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補交相應(yīng)面積差額價格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協(xié)議時一次xxx付甲方。

(三)、房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償

(2)房屋產(chǎn)權(quán)置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

(四)、貨幣補償

(1)乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。

(2)實行貨幣補償?shù)?，甲方對乙方不再承擔安置責任?/p>

(五)、房屋產(chǎn)權(quán)置換

(1)、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計算差價：

a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為__________元。

C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為_____________元。

d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為_____________元。以上乙方共計應(yīng)補交金額為_____________元。

乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時一次xxx齊補足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。

(2)、乙方在新樓竣工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。

(六)置換房屋位置

乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房竣工驗收后依據(jù)房產(chǎn)部門測量數(shù)據(jù)為準，面積差價款實行多退少補。

(七)、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房(棚)或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元/㎡—200元/㎡不等的一次性現(xiàn)金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

(八)、房屋拆遷補助

(1)甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月(一次性)，共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓竣工交鑰匙時補齊剩余安置補助費。

(2)本條件補助費用及第五項應(yīng)交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。

(九)、室內(nèi)及其它他附件屬物

(十)、搬遷期限

乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

(十一)、房屋交付期限

(1)甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量安全標準。

(2)遇有不可抗力等因素，導致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。

(十二)、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記

新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承擔。

(十三)、違約責任

(1)乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔100元違約金給甲方。

(2)甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔100元違約金給乙方。

(十四)、爭議解決的方法

如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。

(十五)、房屋維修

置換房屋的維護按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。

(十六)、物業(yè)管理

乙方應(yīng)遵守甲方對該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

(十七)、其它

(1)若乙方提出對本協(xié)議公證，公證費用由乙方承擔。

(2)因施工單位違約，導致甲方損失的，由施工單位承擔相應(yīng)責任。

本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_____月_____日

強拆賠償最后陳述范文第九篇拆遷屬于行政行為，如果因為拆遷問題，而決定向人民法院提出行政訴訟的，需要有明確的原告和被告，并且需要在法定時效內(nèi)提出。在征地拆遷過程中，強拆、偷拆現(xiàn)象已經(jīng)屢見不鮮，很多當事人對于強拆行為雖然深惡痛絕，選擇拿起法律武器維護自己的權(quán)益，但是一旦起訴至人民法院，卻由于證據(jù)不足無法認定負責人被裁定駁回起訴。

北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學物權(quán)與土地研究所聯(lián)席所長史西寧律師

認為，在征地拆遷案件中強拆行為如果不能確定責任主體，則并不能簡單的認定為民事侵權(quán)行為，因為在征收過程中的強拆行為很多時候都是政府部門做幕后推手，此時是否可以確定相關(guān)部門作為行政責任主體，是目前很多當事人關(guān)心的問題。近期最高人民法院的審理的一則案例則是針對這一問題，其作出的判決為類似案例提供了新的指導意義。

【案件簡況】

安徽省因當?shù)刂匾椖拷ㄔO(shè)范圍內(nèi)，區(qū)政府下達征地拆遷工作。某村徐先生的宅基地在征地拆遷范圍內(nèi)，被區(qū)政府出讓給開發(fā)商，房屋的賠償和安置也須經(jīng)區(qū)政府審核同意。但是徐申請再審稱，區(qū)政府實施了征地拆遷工作，鄉(xiāng)人民政府工作人員系執(zhí)行禹會區(qū)政府下達的強拆任務(wù)。一、二審法院僅依據(jù)鄉(xiāng)政府出具的說明即認定由其承擔強拆責任有誤。案涉宅基地由區(qū)政府出讓給開發(fā)商，房屋的賠償和安置也須區(qū)政府審核同意，鄉(xiāng)政府無權(quán)拆遷。請求撤銷一、二審裁定，確認區(qū)政府強拆行為違法。

最高院經(jīng)審查認為，《xxx行政訴訟法》第二十六條第一款規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機關(guān)是被告?！北景钢?，徐先生提交的證據(jù)不足以證明區(qū)政府強制拆除了案涉房屋，區(qū)政府亦否認實施或組織實施了強拆。鄉(xiāng)政府在訴訟中自認房屋征遷工作由其負責并具體實施了拆除行為，鄉(xiāng)政府作為一級政府，具有獨立承擔法律責任的行政主體資格，屬于本案適格被告。經(jīng)一審法院釋明，徐先生拒不變更被告，一審法院裁定駁回其起訴，二審法院予以維持，并無不當。故裁定：

駁回徐先生的再審申請。

【史律師說法】

我國行政訴訟法規(guī)定起訴要有明確的被告，不僅是指起訴時要具體列明被訴的行政機關(guān)名稱，更要有初步的證據(jù)能證明具列明的行政機關(guān)實施了訴爭的行政行為。具體到違法強拆案件中，按照上述標準，在起訴時，不僅要列明具體實施強拆行為的行政機關(guān)，亦要初步舉證具體列明的行政機關(guān)實施了強拆行為，而非其他行政機關(guān)實施了強拆行為。

在行政強拆案件中，原則上適格的被告應(yīng)是作出行政行為的行政機關(guān)。一般實踐中，主要包括以下幾種情形：1、負責并具體實施征收的市縣政府與房屋征收部門；2、作出違建認定與拆除決定的城管等執(zhí)法部門；3、房屋征收屬地管理的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等行政主體，根據(jù)自身的職能職責與工作分工，均可能實施或參與強拆。在進行起訴時原告所列的被告可能是一個或多個，該被告可能適格也可能不適格。因此，在實踐中，當事人的對強拆行為發(fā)生的前期準備是否充分較為關(guān)鍵。

強拆賠償最后陳述范文第十篇推動區(qū)域現(xiàn)代化與民生幸福感同頻共振

一、完善依法拆違管理機制，提升居民信任度

為強化防控制度的連貫性和完整性，街道創(chuàng)新了一系列配套機制，堅定了拆違控違的信心和決心，得到了轄區(qū)群眾的大力支持。

責任明晰抓要害。大力堅持“誰主管、誰負責”，原則，街道黨工委書記為第一責任人，辦事處主任為直接責任人，親臨一線，靠前指揮，實行街道、城管科、社區(qū)居委會三級聯(lián)動機制，嚴格目標管理責任制，將拆違控違任務(wù)層層分解，將責任逐級明確，做到分工負責、分片包干，不留空白、不留死角，及時發(fā)現(xiàn)、露頭就打，形成了主要領(lǐng)導親自抓、分管領(lǐng)導為主抓、全民動員齊心抓的工作局面。在實踐中確立了“六個一”

的管理標準，即：第一時間發(fā)現(xiàn)、第一時間制止、第一時間報告、第一時間拆除、第一時間清理、第一時間回復，使街道拆違工作真正走上了制度化、規(guī)范化的道路。

多向考核抓關(guān)鍵。根據(jù)拆違工作階段性重點和要求，創(chuàng)新拆違考核辦法，先后制定了《湖濱街道辦事處關(guān)于對防違控違管理的考核辦法》、《湖濱街道關(guān)于嚴格控制轄區(qū)違章建筑的實施意見》、《湖濱街道拆違控違“三級責任、一級巡查”工作方案》等文件，每月對巡查管控情況進行通報；同時，改變以往以辦事處考核為主的單向考核機制，由辦事處評定、物管打分、群眾滿意度測評等多部分組成，獎勤罰懶，增強了考核的科學

性。全市首創(chuàng)在8個社區(qū)設(shè)置2萬元城市管理考核獎，將拆違控違工作納入社區(qū)年終目標考核，并和工作人員年度績效考核直接掛鉤，用于兌現(xiàn)獎懲，大大提升了拆違控違人員主動控違的積極性，促使街道社區(qū)干部把好源頭關(guān)，真正做到守土有責。

二、創(chuàng)新拆違工作預警機制，提高居民參與度

在拆違工作中，切實發(fā)揚“能打硬仗、敢啃骨頭”的作風，依靠掛牌督辦、強制拆除、通報等主要手段，充分發(fā)揮群眾力量，防治結(jié)合，堅決遏制和打擊違法建筑，居民滿意度逐年遞升。

專項整治促結(jié)合。分別針對住宅小區(qū)、侵占農(nóng)用耕地亂搭亂建等現(xiàn)象，有計劃地開展專項整治、集中整治周等活動，著

重從政策上完善對存量違建的妥善消化制度，努力做到區(qū)別對待、分類處理、逐年解決。在選好突破口強拆推動的同時，積極引導和鼓勵群眾自拆違法建設(shè)：一是把城市基礎(chǔ)設(shè)施重點項目的拆違作為重點突破。配合重點工程抓好項目結(jié)合，統(tǒng)籌推進拆違工作，積極配合征遷指揮部做好三環(huán)西路、韓山小山子地塊等重點區(qū)塊拆遷戶違法建筑的丈量、拆除及強拆等工作，促使其簽約，實現(xiàn)以拆違帶動拆遷，推進項目建設(shè)的目標；二是把主次干道兩側(cè)違法建設(shè)的拆除作為重點突破。提出打造湖北路“精品一條街”的計劃，開展“百日大會戰(zhàn)”，先后對沿街80多家經(jīng)營業(yè)戶下達了整改通知書，取締了19家無證小餐飲；三是把小街巷內(nèi)違章建筑的拆除作為重點突破，通過深入調(diào)查摸底，今年7月一次性拆除杏山子社區(qū)存量違建24戶，解決了長期以來困擾居民的采光、出行不便等生活問題?！盁o縫對接”顯民意。堅決落實“百姓辦事零障礙”機制，開展“城管執(zhí)法進社區(qū)”活動，走進社區(qū)與居民進行面對面的交流，摸排情況，廣泛宣傳，為開展拆違工作奠定良好的群眾基礎(chǔ)。對群眾通過12345熱線、市長信箱等途徑反映的問題，不論面積大小、危害輕重、“骨頭是否好啃”，一視同仁、逐一查實、堅決予以處理到位，實現(xiàn)與民意的“無縫對接”。對于重點信訪反映的法人違建、較難處理的違建，均列入掛牌督辦件，必要時借助新聞媒體等監(jiān)督途徑，曝光違法建筑，對違建者造成一定的心理壓力，促使其自覺拆除，盡快拆除。

三、鋪建控違工作共融機制，提振居民滿意度

實現(xiàn)拆違控違工作與幸福家園建設(shè)同頻共振。在濱湖花園、開元四季兩個全市幸福家園建設(shè)試點小區(qū)集中開展控違宣教活動，充分利用社區(qū)內(nèi)電梯、樓道、燈箱等設(shè)施，制作相關(guān)的宣傳畫冊、圖片等，引導、動員、組織轄區(qū)群眾關(guān)心、理解和支持拆違工作開展，使大多數(shù)群眾意識到拆違控違是應(yīng)急之要、謀遠之需、創(chuàng)優(yōu)之舉。多次召開幸福家園建設(shè)座談會，邀請群眾為創(chuàng)建活動獻計獻策，聘請熱心的老黨員、老干部以及

強拆賠償最后陳述范文第十一篇為了辦一屆出色的足球世界杯，巴西各承辦城市的建設(shè)如火如荼地進行著。在里約熱內(nèi)盧，市政府遇到了難題，一位叫塞亞的老太太拒絕搬遷。在規(guī)劃中，塞亞的老宅正好在通往新建體育場的大道上。需要拆遷的有不少房屋，因為政府提供的安置待遇非常優(yōu)厚，除了塞亞，所有的居民都同意拆遷。如果塞亞不同意拆遷，整個拆遷工作就無法進行。不少街坊早就想搬離，也想早一些拿到安置費。他們主動幫助政府去做塞亞的工作。然而，一向和藹示人的塞亞異常堅決地拒絕。這一下，可得罪了這些街坊四鄰。他們指責塞亞自私自利，不為大家著想。還有人說，塞亞貪婪，對政府優(yōu)厚的安置待遇不滿足，想多要一些錢，塞亞和街坊鄰居的關(guān)系一下子僵化了。

為了能按時完成拆遷，市長親自到塞亞家做工作，告訴塞亞有什么條件盡管提，只要不過分就給予考慮。塞亞說：“我什么條件也沒有，我這一把年紀了，住了一輩子的老宅習慣了，有感情了，舍不了。”市長吃了閉門羹。負責拆遷的公司決定想辦法強拆，他們找來塞亞的幾位鄰居，想請他們配合，要求他們將塞亞騙出老宅，趁塞亞不在家的時候進行拆遷。然而沒想到的是，塞亞的鄰居卻拒絕了，并斥責拆遷公司這種行為。鄰居們表示：“如果塞亞不同意，你們要強拆，我們將和塞亞站在一起?！编従訉⑦@件事告訴了塞亞，并囑咐塞亞，不要輕易離開家，防止房屋被偷拆了。

鄰居們本來是厭惡塞亞拒絕拆遷的，因為塞亞不同意拆遷影響了他們，甚至主動去做塞亞的思想工作。為什么拆遷公司要他們配合騙塞亞離家時，他們卻反對呢?一位叫貝瑞克的鄰居說：“我們希望塞亞接受拆遷，她不同意這是她的自由和權(quán)利。但我們反對強拆，因為那是對公民權(quán)利的損害。今天他們強拆塞亞的房屋，明天就有可能強拆我們的房屋。如果我們不反對，遲早有一天，我們也會成為下一個塞亞。”

與其說鄰居們保護的是塞亞的房屋，不如說他們保衛(wèi)的是他們長遠的權(quán)益。知道了拆遷公司有強拆的企圖，原本對塞亞拒絕拆遷不滿的街坊四鄰開始結(jié)成統(tǒng)一戰(zhàn)線，到市政府去揭發(fā)去抗議。市政府承諾，只要塞亞不同意，她的房子永遠不會拆。街坊四鄰們的真誠幫助感動了塞亞，她最后同意拆遷，讓大家不再為拆遷的事情受累，開始新的生活。

強拆賠償最后陳述范文第十二篇（一）基本原則：國家賠償一定不低于補償具體到賠償?shù)臄?shù)額，為確保當事人獲得及時、公平、公正的救濟，在行政機關(guān)違法強制拆除當事人房屋，難以對房屋及其他損失進行鑒定的情況下，人民法院可以根據(jù)原告提出的行政賠償訴訟請求，結(jié)合案件具體情況，參照征收補償方案確定的征收補償標準，全面、充分考慮當事人的各項損失，確定損失數(shù)額，直接判決行政機關(guān)對房屋及其他人身、財產(chǎn)損失一并予以行政賠償，法院在判令賠償時的標準至少不應(yīng)低于補償標準。

（二）賠償范圍：財產(chǎn)損失+補償權(quán)益+逾期利息在房屋征收強制拆除的行政賠償案件中，依照現(xiàn)行法律規(guī)定確定行政賠償項目和數(shù)額時應(yīng)當秉持的基本原則是，賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權(quán)益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補償數(shù)額，以體現(xiàn)賠償訴訟的懲戒性和對被侵權(quán)人的關(guān)愛與體恤，最大限度地發(fā)揮國家賠償制度在維護和救濟因受到公權(quán)力不法侵害的行政相對人的合法權(quán)益方面的功能與作用。此時，對《xxx國家賠償法》第三十六條中關(guān)于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，不僅包括賠償請求人因違法拆除行為造成的直接財產(chǎn)損失，還應(yīng)包括其作為被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，如此才符合國家賠償法的立法精神。3、特殊情況：房價大漲時按賠償決定時的市場價

強拆賠償最后陳述范文第十三篇第五控違拆違工作小組工作情況匯報

3月15日上午，根據(jù)控違拆違會議精神，工作組一行三人正式入駐A村開展工作。現(xiàn)將工作情況簡單匯報如下：

到村里后，首先由A村農(nóng)副規(guī)劃主任B向我們介紹了當前A村的控違拆違工作情況，為更好的落實會議精神，村領(lǐng)導班子專門召開了中心組學習會議統(tǒng)一了村兩委班子思想，要求村兩委班子成員口徑一致，堅決遏制本村“雙違”現(xiàn)象。同時，村規(guī)劃主任B已于3月13日下午召開了村信息員、村民小組長會議，傳達了控違拆違會議精神，并于會后與各村民小組組長簽訂了工作責任書。

隨后B主任帶領(lǐng)我們對A村一組到七組做了實地查看，跟蹤了上周拆掉的五個違章案件，并對村民五組發(fā)放了村民告知書，針對A村的五組714號、712號、616號、542號、230號、102號、109號等十五戶潛在雙違戶做了耐心的勸阻，并詳細講解了區(qū)委區(qū)政府關(guān)于控違拆違的具體政策，得到了村民們的了理解和支持。

為更好宣傳落實控違拆違會議精神，A村下午開展了“關(guān)于進一步加強農(nóng)村控違拆違工作會議精神”及相關(guān)政策的宅基地課堂，課堂深入淺出為村民詳細講解了房屋建設(shè)管理辦法及控違拆違的政策法規(guī)，這為進一步遏制本村雙違現(xiàn)象奠定了思想基礎(chǔ)。為擴大宣傳面，增強宣傳效果，村委在村里拉起了“控違拆違”的相關(guān)橫幅，發(fā)放村民告知書，落實了控違拆違預防為主的工作方針。截至目前沒有發(fā)現(xiàn)新增雙違情況，這為我們開了好頭，我們相信隨著工作組的入駐和工作的深入開展，我們的控違拆違工作一定會去好的成效。

工作組成員:XXX,XXX,XXX2013年3月15日

強拆賠償最后陳述范文第十四篇拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

甲方經(jīng)_________批準，在貴陽市_________地區(qū)進行項目建設(shè)，修建_________。甲方遵照xxx《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

一、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋，建筑面積_________平方米需拆除。乙方負責出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，由乙方自理，甲方概不負責。

二、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。

三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方，同時結(jié)清房屋差價。甲方應(yīng)負責辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方應(yīng)支付乙方設(shè)施拆遷補償費：

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費。

1．甲方支付乙方人民幣_________元；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標準，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八、違約責任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據(jù)xxx《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟。

九、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

強拆賠償最后陳述范文第十五篇《xxx民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;貸款額度是房屋評估值的70%;貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準年利率是。

產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

強拆賠償最后陳述范文第十六篇三亞市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)舊城改造動遷公司辦公室：

海南省恒盛龍實業(yè)有限公司于2016年申請注冊創(chuàng)立，企業(yè)地址坐落于海榆大路靈山鎮(zhèn)98號，企業(yè)主要是運營廢品收購，企業(yè)場所于2016年與靈山鎮(zhèn)山川一隊租賃，總面積8畝，公司經(jīng)營了五年，解決了二十二個農(nóng)戶學生就業(yè)，運行一切正常。企業(yè)場所現(xiàn)里若存糟鋼、鍍鋅管、角鋼等約200噸，廢金屬約500噸。

大家公司經(jīng)營場所歸屬于靈山鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)舊城改造范疇內(nèi)，屬被動遷企業(yè)，大家企業(yè)對動遷表示同意，果斷適用，只規(guī)定拆遷辦對企業(yè)被動遷的各種賠償要符合事實，合理合法地賠償，以防導致我公司的很大損害就可以了。

（一）實際的規(guī)定如下所示：

1、我公司經(jīng)營場所8畝，原來是一塊低娃地，之后大家回填土整平5300立方米，一立方米花了25元，共花了元。

2、在場所內(nèi)基本建設(shè)配套設(shè)施：打規(guī)格井一個，花了元；裝電入戶口花了元；選購三相電纜線300爆米花了元；植樹8棵，折現(xiàn)率元；共元。

3、現(xiàn)企業(yè)場所上儲放的廢舊鋼材廢金屬共700噸要拆遷，裝車錢、運輸費用一噸共需元，共需元。

4、大家公司經(jīng)營有效期限也有七年，現(xiàn)企業(yè)場所被動遷后，大家還需要找房租用運營，可能得用6個月的時間段才可以尋找地，在找地期內(nèi)，企業(yè)22名編外人員每個人每月要派發(fā)生活費用元，6個月共要派發(fā)生活費用元。

5、企業(yè)磚鐵構(gòu)造房平方米，按參考價每平方米元，計元，簡易活動房平方米，按參考價每平方米元，計元；院墻平方米，按參考價每平方米元，計元；大鐵門1個平方米，按參考價每平方米元，計元。企業(yè)房屋參考價總共元。

以上五項被動遷導致的損害共元。為了更好地要我企業(yè)持續(xù)保持正常營業(yè)，特申請辦理貴辦派人深層次核查、評定，給大家合理合法地賠償，懇求審核！

特此申請！

海南省恒盛龍實業(yè)有限公司

2016年2月23日

強拆賠償最后陳述范文第十七篇訴求書

各位領(lǐng)導你們好：

我是小區(qū)洛林郡22-4-402的業(yè)主，現(xiàn)就2013年10月暖氣漏水問題提出具體的訴求。

一．時間段描述

此次漏水事件為2013年10月14日下午，至問題初步排查完畢，時間為2014年10月25日下午。此時間段內(nèi)房屋客廳及書房一直無暖氣供應(yīng)，但暖氣費卻已交付。

二．事件描述

1.事件起源

13年10月14日下午接到物業(yè)電話告知房屋漏水至樓下要求速回家處理，接到物業(yè)電話后業(yè)主迅速回家進行處理，先是應(yīng)物業(yè)要求將暖氣閥關(guān)閉，關(guān)閉后約1小時樓下不在漏水初步判定為家里暖氣漏水，后經(jīng)物業(yè)公司要求再次開暖氣后約半小時廚房洗菜池下方開始滲水，經(jīng)與物業(yè)再次溝通后將房屋暖氣關(guān)閉后不在滲水。年前經(jīng)多次與物業(yè)協(xié)調(diào)后物業(yè)公司先后3批人來里進行測試及現(xiàn)場排查問題，后與業(yè)主進行商談問題出題方案，物業(yè)要求砸地板磚業(yè)主允許物業(yè)砸但是當時業(yè)主要求在砸期間提供賓館或租房屋居住，但物業(yè)拒絕提供就此問題擱置，此后物業(yè)未一直給出解決辦法。

2．事件初步解決

14年10月經(jīng)家人多次找物業(yè)溝通后才再次就22-4-402房屋漏水問題進行磋商，10月15日經(jīng)與新天潤房產(chǎn)協(xié)商，地產(chǎn)確給予22-4-402進行維修，并承諾在施工期間出現(xiàn)所有問題都有新天潤房產(chǎn)承擔。在進行確認后業(yè)主允許工人進入22-4-402進行破磚施工。

三．損毀及賠償

在14年10月15、16兩日的施工將22-4-402房屋客廳兩塊瓷磚砸開，造成暖氣管一處損毀一處受傷，但為能找到漏水點，經(jīng)再次與新天潤房產(chǎn)溝通后房產(chǎn)公司要求對廚房進行開挖，開挖當天起開始給業(yè)主進行伙食賠償，經(jīng)協(xié)商一致施工隊2014年10月17日對22-4-402房屋的廚房進行開挖，當天下午約17時由于施工工人操作電手稿失誤將原本完好的兩根暖氣管打壞，打漏后由于總閥門未能關(guān)閉導致水從廚浸泡至客廳及兩個臥室造成家具及門框損壞及全房間無法供暖無法居住?，F(xiàn)將賠償金額定位100800望能提供相應(yīng)的賠償和補助。

2014年10月26日

強拆賠償最后陳述范文第十八篇甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就×××房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

二、委托內(nèi)容

經(jīng)初步調(diào)查摸底，上述地塊居民住宅屋面積約×㎡(以實際拆遷安置面積為準)，×戶。

甲方委托房屋評估機構(gòu)對上述居民房屋進行評估，由乙方根據(jù)拆遷補償安置政策及補償標準按××號文。甲方負責申辦該地塊的“房屋拆遷許可證》，乙方協(xié)助辦理。

三、動遷完成期限：乙方自甲方取得“房屋拆遷許可證”之日起×個月完成該地塊所有居民住宅的動遷工作，若具體進場動遷時間變動，則以甲方通知為準。如需上報拆遷辦裁決的，以申請時間為準，期限順延，但裁決房數(shù)與執(zhí)行戶數(shù)不超過總被拆遷戶的×%。如因甲方原因延誤時間，期限順延。

四、完成標準

乙方完成該地塊動遷工作的標準是：搬遷騰空上述居民住宅移交空房給甲方。

五、動遷補償安置勞務(wù)費的結(jié)算和給付方式

1、居民拆遷補償安置勞務(wù)費按居民拆遷安置費總額的×%計算。

2、居民拆遷安置費總額的計算：貨幣安置的按總安置費計算。就地、易地換置房屋安置的，按安置房屋的動遷協(xié)議價計算。

3、付款：甲方按進度支付乙方勞務(wù)費。

、協(xié)議生效后10個工作日內(nèi)甲方付給乙方×萬元人民幣作為起動資金。

、乙方拆遷安置工作進行至30%時，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費總額的30%(包括起動資金)。

、乙方拆遷安置工作進行至70%時，甲方支付給乙方拆遷勞務(wù)費總額的70%。

、乙方拆遷安置工作全部完成，所有資料移交完畢，結(jié)算完成后10個工作日內(nèi)付至總安置勞務(wù)費的90%，余10%至拆遷安置完成后正常的情況下6個月一次性支付。

六、評估、拆遷安置和拆除工作

1、乙方負責與被拆遷人按甲乙雙方約定的方式及費用控制范圍簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，并經(jīng)甲方審核、簽字、蓋章后生效。具體安置方案及審核程序另行商定。

2、動遷及安置費用控制：

、動遷戶過渡為貨幣過渡，其過渡費用按照連云港市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

、對動遷范圍內(nèi)的合法房屋及其占地范圍內(nèi)合法土地使用權(quán)所形成的房地產(chǎn)的補償費用按評估機構(gòu)評估結(jié)果執(zhí)行。

、拆遷安置的形式為貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方案另詳。

、上述費用在與動遷戶協(xié)議生效后，由甲方或市拆遷辦結(jié)算中心(甲方存入的補償安置資金)按期足額支付給被拆遷人。

、按規(guī)定評估費、拆遷公證費、申請裁決及執(zhí)行費用由甲方負責。

3.評估依據(jù)為××號文及修訂文件，評估結(jié)果應(yīng)體現(xiàn)合法、客觀、真實、公正、公開和誠實守信、科學的總原則，符合有關(guān)規(guī)范要求。房屋評估單位的選擇須經(jīng)甲方確認，對一些信譽一般的評估單位，不得進入抽簽范圍。

4.拆除工作由甲、乙方另行簽訂房屋拆除協(xié)議。

七、甲乙雙方的工作與責任

1、甲方工作與責任

、甲方委派現(xiàn)場代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責。有關(guān)甲方的指令、通知、簽證以甲方代表簽字并加蓋公司公章后方為有效。如代表人變更，以甲方書面通知為準。

、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)與本拆遷安置工程的相關(guān)資料。

、甲方應(yīng)提供乙方辦公室，并具備通水、通電條件。

、甲方及時配合、支持乙方工作。

2、乙方責任

、乙方委托本工程的全權(quán)代表，行使協(xié)議約定的權(quán)力，履行協(xié)議約定的職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字并加蓋公章后送交甲方代表，經(jīng)甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名，加蓋公司公章和收到的時間后生效。

、乙方應(yīng)負責代為甲方辦理拆遷有關(guān)法律手續(xù)，辦理拆遷許可證，下達通知書等工作。

、乙方在拆遷過程中要負責提供有關(guān)法律咨詢及拆遷補償方案的解釋，負責拆遷文書等工作。

2.4、乙方負責辦理拆遷過程中的證據(jù)保全手續(xù)，申請裁決手續(xù)及強制拆遷手續(xù)，并做好相關(guān)工作。

2.5、乙方負責在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)拆遷戶的搬遷及簽訂相應(yīng)拆遷補償安置協(xié)議工作。

2.6、乙方負責做好騰空房屋的驗收及查封工作，辦理拆除手續(xù)，協(xié)助招標人確定的拆除施工單位進行房屋拆除工作。

2.7、乙方負責做好拆遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對工作。

2.8、乙方對所有工作人員在本拆遷補償安置工程的全過程的安全負責。

2.9、乙方及時整理有關(guān)資料，安置工程結(jié)束后及時移交甲方。

八、違約責任

1、乙方應(yīng)嚴格按國家及××市政府有關(guān)拆遷法律、法規(guī)實施動遷，如有發(fā)生違法、違規(guī)行為，責任與后果均由乙方承擔，與甲方無關(guān)，給甲方造成損失，甲方有權(quán)追究乙方的責任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

2、乙方未按約定的期限完成動遷，每逾期一天向甲方支付已動遷部分勞務(wù)費用的5%作為違約金。甲方未按約定將應(yīng)付勞務(wù)費款項到位，向乙方支付已動遷部分勞務(wù)費用的5%作為違約金。

九、其它

1、乙方保證其拆遷實施的合法性，保證在規(guī)定的拆遷計劃時間內(nèi)，密切配合拆遷評估單位，按市政府文件規(guī)定合理確定拆遷補償價格，完成拆遷任務(wù)。如因乙方原因造成拆遷安置執(zhí)行政策有誤、拆遷期限延誤，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)和報告突發(fā)事件，保證及時負責處理該事件，遇有重大突發(fā)事件，應(yīng)及時采取措施避免事件擴大，并配合甲方、街道、信訪辦和政府工作組及時處理。

乙方未履行投標承諾或違反合同約定、無法繼續(xù)履行合同或影響項目正常進行的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，沒收乙方的協(xié)議履約保證金；或因乙方工作方式、方法不當造成拆遷安置工作被動，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)積極服從，自甲方通知乙方終止合同之日起5日內(nèi)移交所有檔案、資料給甲方，甲、乙雙方結(jié)清帳款，乙方所有人員撤出現(xiàn)場，本合同終止。

2、乙方積極采取有效措施，處理拆遷過程中出現(xiàn)的各種糾紛，自行協(xié)調(diào)有關(guān)部門關(guān)系，耐心細致地做好動遷戶有關(guān)人員的宣傳、思想工作，做到合法、客觀、及時，避免出現(xiàn)不文明事件及僵持現(xiàn)象的發(fā)生。

3、乙方負責動遷穩(wěn)定工作，按有關(guān)政策處置好遺留問題，并承擔有關(guān)民事法律責任。

4、乙方服從甲方進行包括拆遷補償價格、進度等全面工作的檢查，乙方應(yīng)將每日取得的與動遷有關(guān)的拆遷計劃和調(diào)查的相關(guān)數(shù)據(jù)資料提供給甲方備案。

5、本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方交付×萬元履約保證金。

6、本項目為招標項目，甲方招標文件之規(guī)定、乙方投標文件及中標通知書與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方均應(yīng)嚴格履行。

十、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成由××仲裁委員會仲裁解決。

十二、本協(xié)議書甲、乙雙方各二份。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

附：居民住宅位置圖

甲方：(章)乙方：(章)

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

本協(xié)議簽訂時間：

強拆賠償最后陳述范文第十九篇《xxx民法典》第三百九十五條借款人或第三人有權(quán)利處理的以下資產(chǎn)可以質(zhì)押：

（一）房屋建筑和別的土地資源附屬物；

（二）用地所有權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原料、半成品加工、商品；

（五）已經(jīng)修建的房屋建筑、船只、民用飛機；

（六）道路運輸專用工具；

（七）法律法規(guī)、行政規(guī)章未嚴禁質(zhì)押的其它資產(chǎn)。

抵押人可以將前述所列資產(chǎn)一并質(zhì)押。

房屋抵押貸款就是指貸款人以已買產(chǎn)品住宅質(zhì)押，銀行貸款為貸款人供應(yīng)一攬子資產(chǎn)服務(wù)項目，達到其選購住宅、停車位、超大金額耐用品、車輛和房屋裝修等多種多樣需要的中國人民幣借款。新房貸款的貸款年限最多不超過30年，二手房不超過20年;貸款額是房產(chǎn)評估值的70%;貨款利率依照中央人民銀行要求的同期同檔基準利率實行，標準年化利率是。

產(chǎn)權(quán)年限每個人以地契做為質(zhì)押，獲得貸款按時償付。房屋所有權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)年限使用者自主管理方法，債務(wù)人只按時取息，而無應(yīng)用管理方法房子的支配權(quán)，待貸款結(jié)清，產(chǎn)權(quán)年限人取回地契質(zhì)押自即日起結(jié)束。如借款人不可以執(zhí)行負債，則債務(wù)人有權(quán)利依規(guī)處罰抵押房屋，并在處分抵押房屋所得的稅款中優(yōu)先選擇優(yōu)先受償權(quán)。

給予抵押房屋的被告方稱之為房屋抵押人，接納抵押房屋的原債務(wù)人稱之為房子質(zhì)權(quán)人。房屋抵押人務(wù)必具備充分的民事行為，無民事權(quán)利能力和限定民事權(quán)利能力的人不可設(shè)置房屋抵押。

房子的房屋拆遷是要對應(yīng)的政府部門來開展的，因此說成要根據(jù)相應(yīng)的要求來的。以上便是律師之家我為您詳解有關(guān)房子強拆賠償申請書范本的相應(yīng)專業(yè)知識，假如您以及其余的法律問題，熱烈歡迎資詢律師之家，大家有專業(yè)的刑事辯護律師為您解釋困惑。

強拆賠償最后陳述范文第二十篇土地清理方案

根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及xxx已合法取得原xx土地使用權(quán)的事實，決定對位于xx鎮(zhèn)xx社區(qū)轄區(qū)內(nèi)的原xx場土地，進行一次用地界限及地上附著物全面調(diào)查摸底和清理，為確保本次清理行動安全有序和圓滿成功，特制定本方案。

一、組織領(lǐng)導：

1、本次清理活動由以下單位協(xié)同工作：

xx委員會、xx鎮(zhèn)人民政府、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市控違拆違大隊。

2、成立專項工作組顧

問：xxx組

長：xxx副組長：xxx

xxx

xx（常務(wù)）成

員：xx

xxxx

xxxxx

二、工作步驟：

（一）調(diào)查摸底

由建設(shè)局、社發(fā)局及xx鎮(zhèn)城建所、國土所、城管隊指定專人，組成工作小組，對原xx場涉及轉(zhuǎn)讓給產(chǎn)建投公司的國有劃撥土地，進行全面的用地界線調(diào)查和地上附著物（含建筑物與構(gòu)筑物）調(diào)查摸底。

（二）限期整改

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對于未經(jīng)原產(chǎn)權(quán)人同意及行政主管部門批準，擅自占用原xx場土地的違章建筑，分別由城鄉(xiāng)規(guī)劃局和國土資源局依法下達限期拆除的法律文書。

（三）圍墻建設(shè)

由測繪部門對該宗土地依據(jù)用地界限地形圖（紅線圖）進行測量放線后，工程部門盡快組織施工企業(yè)進場砌筑圍墻。

（四）依法拆違

下達限拆法律文件的違章建筑，法定期限內(nèi)未自行拆除的，經(jīng)所在村組勸導無效后，組織強制拆除。

三、強拆方案：設(shè)立以下工作組：

（一）教育勸導組成員：職責：

1、做好拆除前后的群眾思想工作。向當事人宣講法律，講清道理，詳細了解當事人的想法和困難，幫助當事人解決實際問題；

2、做好當事人的直系親屬、利益關(guān)系人和拆違現(xiàn)場群眾的思想疏導工作；

3、協(xié)助搞好醫(yī)療救護工作，并對受傷人員進行陪護。

（二）穩(wěn)控組成

責：制定可行的疏導穩(wěn)控方案，做好強拆戶家庭成員及其利益關(guān)系人的疏導穩(wěn)控工作，在強拆行動時以人盯人的方式控制好所有相關(guān)人員，確保強拆過程中和強拆前后不出現(xiàn)任何意外事件，防

止以上人員發(fā)生過激行為；妨礙現(xiàn)場執(zhí)法，以保障拆違工作順利進行。

（三）安全保衛(wèi)及現(xiàn)場處突組責任領(lǐng)導：組

長：成

員：職

1、負責拆除現(xiàn)場的秩序維護，拉好安全警戒線，阻止非工作人員進入安全警戒區(qū)；

2、制定處突應(yīng)急預案，準備滅火器等相關(guān)處突器材，對拆違現(xiàn)場進行清場，快速果斷地處置拆違現(xiàn)場的暴力抗法和突發(fā)性事件，保障拆違工作人員和拆違機械、車輛的安全；

3、對阻撓拆違的人員實施強制帶離現(xiàn)場，并協(xié)助醫(yī)護組做好醫(yī)療救護工作。

（四）強制拆除組

責任領(lǐng)導：組長：成

挖機指揮：

電工及安全員：

現(xiàn)場攝像：

1、對拆除物進行現(xiàn)場踏勘，科學制定施工拆除方案，確保拆除工作有序、安全、穩(wěn)妥；

2、對現(xiàn)場拆除的拆除前、拆除中、拆除后的程序和實體進行審查把關(guān)，確保證據(jù)齊全、程序到位、適用法律準確；

3、履行對當事人的告知義務(wù)，確保所有程序公開、透明；

4、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、鎮(zhèn)城管中隊各派1人做好拆違現(xiàn)場取證工作，制作執(zhí)行筆錄；

5、準備好拆違工具并對違法建筑實施安全拆除；

6．落實現(xiàn)場指揮發(fā)出的拆違指令。

（五）財產(chǎn)清理組組長：成員：

職責：負責違法建筑內(nèi)財產(chǎn)的登記造冊，組織搬運至指定地點，防止財物損壞丟失。

（六）醫(yī)療救護組責任領(lǐng)導：組

員：醫(yī)務(wù)人員

名職

1、安排救護車1臺，急救醫(yī)療組1個，參與拆違執(zhí)法活動；

2、準備醫(yī)療救治方案，及時救治執(zhí)法現(xiàn)場可能出現(xiàn)的受傷人員。

（七）綜合協(xié)調(diào)及后勤保障組責任領(lǐng)導：組長：成員：

責：負責工作牌的制作和全體工作人員中晚餐、礦泉水、

警戒線及有關(guān)工具等后勤保障；協(xié)調(diào)各級媒體關(guān)系，關(guān)注媒體動態(tài)，確保輿情在可控范圍應(yīng)。

（八）交通指揮組組

長：成

負責制定交通線路和車輛停放方案、安排工作人員車輛、組織工作人員按時有序上下車，負責現(xiàn)場交通秩序的疏導，保證拆違前、后人員、機械進出暢通。

四、強折流程

1、拆違前召開有關(guān)單位強制拆違預備會，審定強拆工作方案，布置強拆工作；

2、強制拆違前一天教育勸導組、安全保衛(wèi)組和強制拆除組組長帶領(lǐng)各相關(guān)人員到現(xiàn)場熟悉情況，確定警戒范圍，標明崗位，屆時各小組組長引領(lǐng)本組人員到達指定崗