建設機房合同范本

建設機房合同范本第1篇建設機房合同范本第1篇具保證人：

根據(jù)xx工程《建設工程施工同》41條規(guī)定，保證人自愿并慎重簽署本協(xié)議書。

第一條、保證事由

由保證人xx對xx工程施工合同、變更文件和補充協(xié)議自愿向遵義城建建筑工程有限責任公司提供以下?lián)１ＷC。

第二條、保證內(nèi)容

1、稅、費：

a、建筑經(jīng)營稅，城市建設維護稅，教育附加費，所得稅，印花稅等;

b、按國家規(guī)定施工企業(yè)應繳納的規(guī)費;

c、按<<項目施工管理目標責任書>>規(guī)定向分公司上繳的管理費;

d、民工工資支付、材料費支付;

e、債務償還。

2、質(zhì)量、安全、文明施工、工期、違約：

a、因發(fā)生安全責任事故所產(chǎn)生的所有費用，包括有關部門對事故的罰款處理和違規(guī)處罰全部費用等;

b、因出現(xiàn)質(zhì)量事故而發(fā)生的返工整改費用;因工期延誤發(fā)生的違約損失;因文明施工達不到要求被處罰造成的損失和費用。

3、債務：

拖欠的工人工資,拖欠的建材款項以及賒購的材料物資。以項目部工程(項目專用章、項目工程技術專用章)或工程名義借款、貸款、欠款、利息、違約金等所產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟責任和民事責任。

第三條、保證責任

1、對第二條所例條款內(nèi)容，由保證人承擔民事責任和經(jīng)濟償付;

2、保證人首先應自行對經(jīng)濟和民事責任造成的損失進行清償或賠償;

3、如果保證人自行清償或賠償后的不足部分，用擔保人財物和資產(chǎn)清償或拆抵賠償;

4、如果保證人不積極主動履行清賠償責任，由分公司為保證人的委托代理人直接用保證人的財產(chǎn)(擔保)物對債權人進行清償。

第四條、保證方式(可選一種或二種)

1、保證人一次向分公司繳納保證金xx元;工程總價的xx%。

2、保證人自愿提供以下資產(chǎn)擔保物，抵押擔保物列后：

第五條、抵押擔保保證權的實現(xiàn)

凡是因本保證書第二條所產(chǎn)生的清償和賠償，保證人賠償后的不足部分，分公司以保證人的委托人以押物折價或拍賣，變賣該抵押物的價款清償;

2、抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債務數(shù)額的部分歸還保證人所有，不足部分，由保證人繼續(xù)清償;

第六條、抵押物返還

1、如果保證人保質(zhì)量，保工期，保安全，按約定完成施工任務;且沒有留下債務，保證人提供的抵押物如數(shù)歸還給保證人，擔保責任消失。

2、抵押物返還的程序是：

(1)工程保修期到期，經(jīng)建設單位和相關部門辦清手續(xù).

(2)保證人工程所在地公開公告或登報公告，90天后，如果未發(fā)生債務糾紛或索賠，抵押物歸還給保證人，用法人資產(chǎn)擔保保證的解除擔保合同。

(3)保證人接收所返還的抵押物時，必須如數(shù)歸還原始收據(jù)。

第七條、保證人聲明：以上保證條款和內(nèi)容，純屬本人自愿，完全履行此協(xié)議書條款。

第八條、本合同同時為xx工程合同第款的擔保合同，為工程合同的組成部分。

保證人(單位)：

代表：

代表人身份證號碼：

年月日

建設機房合同范本第2篇甲方：閑餐廳

乙方：廣告裝飾

應甲方要求，在原甲方與乙方11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應增項。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補充協(xié)議：

一、工程范圍：年12月3日乙方根據(jù)甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。

二、工期要求：月3日至2011年12月15日。

三、新增工程量：

詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。

五、付款方式：按原合同執(zhí)行。

六、其它：施工合同補充協(xié)議1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

建設機房合同范本第3篇合作人：(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

為發(fā)揮甲乙雙方優(yōu)勢，整合資源優(yōu)勢，本著互利雙贏，平等自愿，共同發(fā)展的原則，甲乙雙方?jīng)Q定合作項目的建筑工程。根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、關于本合同及其合同有關的定義

1、解釋本協(xié)議時，下列用詞具有在此所予以確定的含義。

“資審文件”指業(yè)主為項目發(fā)出的全套資格預審文件及其附件?！罢袠宋募敝笜I(yè)主為項目發(fā)出的全套招標文件及其附件。

“投標文件”指甲方按照招標文件的要求和規(guī)定編制的、經(jīng)雙方共同商定后以甲方的名義遞交給業(yè)主的全套投標文件。

“合同”指項目中標后，甲方同業(yè)主簽訂的實施工程項目的合同及其附件，包括：本合作協(xié)議書、合同協(xié)議書、招標通知書、投標文件及其附件、通用條款、專用條款、技術規(guī)范、圖紙、備忘錄、業(yè)主發(fā)布的其他文件和資料以及本合作協(xié)議可能有的補充或修改條款。

2、除非本協(xié)議另有規(guī)定或說明，在本協(xié)議中，“業(yè)主”及其他用詞的含義與投標文件及合同條款所規(guī)定的有關含義相同。

3、在合同規(guī)定的條件中，一切對甲方具有約束力的合同條款均適用于乙方。

二、銀行信貸證明及銀行保函

1、甲方負責提供本項目所需的履約銀行保函和預付款銀行保函。

2、銀行保函的年度(或季度)銀行手續(xù)費用由乙方承擔;如業(yè)主要求交納現(xiàn)金擔保，則全部由乙方負責繳納并收回。

3、民工工資保證金全部由乙方負責繳納并收回。

三、項目的經(jīng)營與管理

以甲方名義，由甲乙雙方共同組建項目經(jīng)理部，負責本項目的施工、管理工作。甲乙雙方約定：本項目全部工程任務由乙方施工、乙方負責資金，甲方派技術人員力量、相關財務人員共同配合順利完成本項目工程，項目實施過程中雙方權利、義務如下：

1、甲方權利義務

1)甲方負責委派項目經(jīng)理，技術負責人和財務各一人，以及乙方選定的相關人員組成項目經(jīng)理部，參與項目的施工管理工作，工資、福利等由項目部承擔。

2)項目主要負責人和技術骨干須經(jīng)業(yè)主考核合格，以甲方名義任命后方可上任，甲方有權通知乙方更換不符合條件的人員。

3)為維護甲方的信譽，甲方人員應對項目施工質(zhì)量進度和安全生產(chǎn)進行管理，乙方選用的分包商和供應商應在甲方備案，甲方有權要求乙方更換。

4)甲方或甲方人員應保持與業(yè)主和監(jiān)理的聯(lián)系，與乙方辦理跟與本項目的有關事宜。

2、乙方的權利義務：

1)乙方以甲方的合作伙伴出現(xiàn)在本項目，接受甲方的監(jiān)督，按照合同規(guī)定，提供工程所需技術人員、機械設備、物資材料以及流動資金，組織施工。

2)信守合同，維護信譽，全面負責工程的實施和養(yǎng)護工程，編制相關資料，直到工程通過竣工驗收。

3)按照雙方約定，及時向甲方或甲方人員報送“工程月報”、“財務月報表”及本項目的有關資料。

4)施工過程中，服從業(yè)主、監(jiān)理及其代表的工作指令，并積極處理好與業(yè)主、監(jiān)理以及當?shù)卣?、居民的關系。

5)積極做好安全生產(chǎn)、治安、消防、環(huán)保等方面的工作，建立健全各項規(guī)章制度和質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工符合業(yè)主要求。

6)負責預支、結算工程款項，建立健全本項目財務制度，按時編報財務計

劃，財務月(旬)報、施工結算等。

7)施工過程中維護對方形象信譽，免使甲方在施工過程中遭受任何不必要的損害。

四、財務管理

1)由甲方負責以雙方名義在本項目所在地銀行開設一個項目部專用賬戶，此賬戶由甲乙雙方共同管理且此銀行賬戶僅限于本項目使用，刻制“項目

經(jīng)理部財務專用章和項目負責人印章”，分別由甲方和乙方派專人保管，并留樣開戶銀行，憑二印鑒提取到戶款項。

2)本項目所有動員預付款和工程計量款均由業(yè)主直接支付到項目經(jīng)理部專用賬戶上，收到業(yè)主所支付的動員預付款或工程計量款后，甲方應立即通知乙方，不得扣押，但甲方有權監(jiān)督款項用途。

3)項目實施中，應保證工程款?？顚Ｓ?，及時支付民工工資、材料款以及其他應付款項。當項目資金不夠時，乙方需積極籌備資金保證項目正常施工和項目部正常運轉(zhuǎn)。

五、利潤分配和費用結算

1)經(jīng)雙方協(xié)商約定：本項目合同總價的(稅后)作為甲方利潤，利潤分配的支付方法：

2)本項目剩余款項歸乙方所有，且乙方通過勞務分包、材料采購或設備租賃等形成獲取的合理利潤均歸乙方所有，甲方不再參與分配。

六、稅金納繳

經(jīng)雙方協(xié)商約定，由乙方代為負責本項目全部應繳納稅金(包括擔不限于營業(yè)稅及附加，企業(yè)所得稅。其他稅款)，如工地所在稅務部門，要求施工單位開具外出經(jīng)營稅收管理證明時，則由甲方負責辦理。

七、違約責任

1、本項目合作實施過程中，任何一方不能完成履行本協(xié)議約定條款時，則

應為違約。

2、本項目實施過程中，任何一方都無權進行轉(zhuǎn)包，否則，違約方向?qū)Ψ街Ц逗贤偨Y算價%的違約金，并賠償對方由此造成的全部損失。

3、本項目實施過程中有下列情況之一者，甲方有權終止合作協(xié)議，剩余工程全部由甲方組織施工，造成的損失均由乙方承擔。

1)乙方在施工過程中不按圖紙和技術規(guī)范規(guī)程施工，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理下令整改執(zhí)行不到位或拒不整改造成重大質(zhì)量事故的';

2)乙方在施工過程中安全防范不嚴或安全措施不到位，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理下令整改，執(zhí)行不到位或拒不執(zhí)行，造成重大安全事故的;

3)乙方組織不力，工程進度嚴重滯后，導致上級行政主管部門通報批評的。

4、本項目實施過程中有下列情況之一者，則視為甲方違約，應向乙方支付已完成工程造價的%的違約金，并賠償損失。

1)甲方不及時通知乙方到帳款項，無故扣押達天以上;

2)甲方委派的項目經(jīng)理、技術負責人、財務人員不履行職責，導致發(fā)生質(zhì)量事故或無法支付民工工資以及相關款項而引起糾紛的;

3)在施工過程中，甲方或甲方人員違背誠信原則，導致乙方形象、聲譽受到影響，對本項目施工不利的;

5、乙方在施工過程中和履行本協(xié)議過程中，應盡力避免經(jīng)濟糾紛和訴訟的發(fā)生，如有發(fā)生乙方應積極主動進行處理，承擔相應清償和賠償責任，如因此導致甲方被法院凍結其銀行財產(chǎn)，甲方有權動用工程計量款及保證金，用于支付相關款項和其他費用(包括但不限于賠償金、利息、訴訟費、律師費)。上述甲方的有關費用，如工程計量款和保證金不足以支付時，甲方應積極解決，采取相應的應急補救措施，并承擔相應費用和損失。

6、在施工正常情況之下，不得中止或中止本合作協(xié)議，如有違背，則應向?qū)Ψ街Ц侗卷椖亢贤偨Y算款的%違約金，并賠償損失。

八、爭議的解決途徑

1、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議或分歧，雙方應進行友好協(xié)商予以解決。.

2、如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向