小花園二次抵押合同范本

小花園二次抵押合同范本第1篇小花園二次抵押合同范本第1篇WithhumanbeingsonEarthsincethen,wecontinuetoevolveatthesametimehasbeenhurtthoselovelyanimals.Theydidnotatfault,theyareonlyinaccordancewiththelawsofnatureliveinpeace.Butsincetheexistenceofmankind,theirhomesbecomeincreasinglysmall.Someanimalshaveevenbecomeextinct.

Intheextinctionofanimal,thethylacineistheworst.Thylacineinalongtimeagotoliveinthevastprairie,theyhavebeenveryhappy,carefree.Sincethearrivalofhumanbeingshavechangedtheirlives.Duetothelargenumberofhumanenclosure,livestockgrassmakeslessandlesschangetomanyherbivorestomovetoothergrasslands.Thisherbivorousanimalstoeatthewolfbag,thereisnofood.Theystealhumananimals.Farmerswouldhatethewolffromthebag,seeakillingone,onthislastonewildthylacinewasalsokilled.Whenpeopleshouldbeawareofextinctthylacine,theprotectionoftheparkbeganlastathylacine,itthylacineonly48daysbeforethefinaldays.And48dayslater,theForeverthylacinedisappearedfromtheEarth,theForever!

Ofcourse,notallanimalsareextincthumankilling,somechangesintheenvironmentarenotsuitedextinction.However,theextinctionofsomeanimals,humanbeingshaveanunshirkableresponsibility.Sinceancient

timeshumanbeingshavebeencrueltothoseanimalsalone,humandeprivationoftheirrighttolive.

Nowseemstohavebeenawareoftheextinctionofananimalhazards.Inordertomakemoney,whatpeoplearewillingtodoso,theysellfuranimals,shoppingmalls,themeatofanimalssoldtorestaurants.Butwecannotshirkallresponsibilitytotheheadsoftraders,consumersalsohavetheresponsibility,ifthereisnoconsumerdemandthenthetraderswillnottaketherisk.Humanbeingsarestilleatingwildanimals.Forexample:thesnake.Iftheextinctionofthesnakes,ratswouldwantonlybreeding,thenhowdowe......

Soeachhasitsbiologicalsignificanceoftheexistence,theyareinthenaturallawofsurvival.Ifabrokenfoodchain,thenanotherwillwantonlybreedinganimals,andevenathreattohumanity,webearinmindthe

protectionofanimals.Theprotectionofanimalsistoprotecthumanbeingsthemselves!

參考譯文：

自從地球上有了人類以后，我們在不斷地發(fā)展進(jìn)化的同時也在不斷的傷害著那些可愛的動物們。他們沒有過錯，他們只是根據(jù)自然界的法則和*的生活著?？墒亲詮挠辛巳祟惖拇嬖?，他們的家園變的越來越小。有些動物甚至已經(jīng)滅絕了。

在滅絕的動物里，袋狼算是最慘的了。在很久以前袋狼生活在廣闊的大草原上，它們過的很快活，無憂無慮。自從人類的'到來改變了它們的生活。由于人類的大量圈地，飼養(yǎng)牲畜使得綠草變地越來越少，許多食草動物遷徙到別的草原上。這樣以草食性動物為食的袋狼就沒有了食物。它們便去偷人類飼養(yǎng)的動物。農(nóng)場主便痛恨起了袋狼，見一個殺一個，就這樣最后一只野生袋狼也被殺死了。當(dāng)人們意識到袋狼就要滅絕時，才開始保護(hù)公園里的最后一只袋狼，這只袋狼才過了最后48天的好日子。而48天后，袋狼永遠(yuǎn)的從地球上消失了，永遠(yuǎn)的！

當(dāng)然不是所有滅絕的動物都是人類殺死，有的是不適應(yīng)環(huán)境的變化而滅絕的。但是某些動物的滅絕，人類有著不可推卸的責(zé)任。人類自古以來就一直殘忍地對待著那些動物們，人類剝奪了它們生活的權(quán)利。

現(xiàn)在人們似乎還沒有意識到一種動物的滅絕的危害。為了賺錢人什么都愿意做，他們把動物的皮毛賣到商場，把動物的肉賣到餐館。但是我們不能把一切責(zé)任都推卸到商販的頭上，消費(fèi)者也有責(zé)任，如果沒有消費(fèi)者的需求那么商販也不會鋌而走險。人類還在吃著野生動物。比如：蛇。如果蛇滅絕了，老鼠會大肆繁殖，到那時候我們該怎么辦……

因此每一種生物都有它存在的意義，它們都在以自然的法則生存。如果生物鏈的一頭斷了，那么另一種動物就會大肆繁殖，甚至威脅到人類，大家記住保護(hù)動物。保護(hù)動物就是保護(hù)人類自己！

小花園二次抵押合同范本第2篇小區(qū)零星的有幾顆柿樹。

秋天過后這幾棵樹也依次葉黃葉落，順從季節(jié)的選擇。本來就不稠密的柿子也大都被蟲叮咬，被風(fēng)侵襲，紛紛墜落，仿佛完成了自己的使命。

立冬之后，大地經(jīng)歷一場浩劫，被荒蕪占領(lǐng)。周圍一片枯萎，唯有中間這顆柿樹，伶仃地頂著一些果實(shí)，散發(fā)著一絲生機(jī)和凄美的紅色。

季節(jié)的深處，葉子早已落盡，柿樹的幾個果實(shí)還在枝頭。迎著凜冽的風(fēng)，靜止或戰(zhàn)栗，與嚴(yán)寒對峙，給人搖搖欲墜的感覺，又似乎那么堅(jiān)定。每次路過，總會不由自主望幾眼，因?yàn)樯舷掳喙?jié)奏快時間緊，來不及細(xì)視便匆匆而過。

大自然總有一些堅(jiān)強(qiáng)的靈魂，在與季節(jié)的對抗中千磨萬擊，昭示著一種精神和力量。繁華時給人以勃然的'生機(jī)和生命的喜悅，凋零時又透出一種淡然和冷峻。

周末了，遠(yuǎn)離人群，終于放慢了腳步。樹下佇立，仰起頭，拿出手機(jī)，對準(zhǔn)鏡頭，一種敬意油然而生。柿樹很高，僅剩的這幾個柿子都高高地掛在樹頂，一個個精神抖擻，碩大飽滿。也許在某一個深夜或黎明，在一場疾風(fēng)或大雪過后，逃脫不了紛紛墜落的宿命。但此刻它們從不畏懼，鎮(zhèn)定地和藍(lán)天白云對望，與星空為伴。深冬的陽光下，那幾點(diǎn)紅格外耀眼，給凜冽冬日*添幾抹暖意。

一棵樹，一朵花，一棵草都值得尊重和仰視。

小花園二次抵押合同范本第3篇Ascanbeseenfromthepicture,amanwithanaxonhisrightsidesittingonastumpjustwantstocuttheflourishingbigtreeunderthebeautifulsunshinewhensuddenlythetreeraisesitshandtostophim.Whatdoesthisdrawingintendtotellus?Thatistotellusthatweshouldputforwardonprotectingtreesandourforests.

Asisknowntous,theareasofourforestsarebecomingshar*lessandselfishpeopleareeagertoobtainself-interestsfromcuttingtreesignoringtheseriousarehumansfriendsandtheyareextremelyhlepfultoarenotonlybringusshadeinhotsummerbutalsopreventcoldwindinwinter.Whatsmoreimportance?theycanpreservegoodsoil.Justimaginewhatwouldbelikeifthesoilwererushedoffleavingonlysandveryterrible!

Toserveasresponsiblestewardsoftheplanet,wemustbeawakentowhatweareengagingin,weshouldaccacelerateourpacetoprotectourEarththatwehaveisunique,letthefreshflowersbloomoniteverywhere!

小花園二次抵押合同范本第4篇(一)銷售收入：

20xx年銷售回款現(xiàn)金xx00萬元，截至本年末項(xiàng)目總共實(shí)現(xiàn)銷售資金回流億元，銀行按揭簽約放款率達(dá)100%。與各家合作銀行簽訂的按揭放款條件使得現(xiàn)金回流的時間至少提前了2個月，合理的資金控制手段不僅確保了資金的安全回流，保證公司有充足的自由資金的運(yùn)用，同時也為今后銷售部門的合同備案、抵押以及房產(chǎn)證的辦理等工作提供了時間上的保障。

(二)年度合同指標(biāo)：

本年實(shí)現(xiàn)銷售凈利潤x000萬元，并圓滿地完成了年初xx集團(tuán)公司和實(shí)業(yè)公司下達(dá)的年度各項(xiàng)工作考核指標(biāo)。

(三)財(cái)務(wù)制度規(guī)范化

根據(jù)xx集團(tuán)財(cái)務(wù)制度，擬定了xx公司的相關(guān)財(cái)務(wù)執(zhí)行規(guī)定，對報銷審批流程、備用金的管理等方面制定了符合項(xiàng)目公司的辦法，嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度和會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求開展日常財(cái)務(wù)工作，逐步加強(qiáng)財(cái)務(wù)部門的監(jiān)督管理和服務(wù)的職能，同時也使公司財(cái)務(wù)運(yùn)作更趨于合理化、健康化。

在工作中我們慢慢積累了一些經(jīng)驗(yàn)和方法，養(yǎng)成了比較好的工作習(xí)慣：

(1)工程付款方面

在項(xiàng)目成立伊始，每筆工程付款在財(cái)務(wù)部都要經(jīng)過2次記錄，一次是金蝶財(cái)務(wù)系統(tǒng)入賬，另外一次是工程臺帳，由于金蝶財(cái)務(wù)系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套，所以對每項(xiàng)合同整個的付款情況在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換，比較耽誤時間，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法，并且能一目了然地反應(yīng)該類和該項(xiàng)合同名稱、合同金額、結(jié)算金額、付款逐次逐筆時間、憑證號碼、累計(jì)付款額、發(fā)票開具情況、剩余款項(xiàng)、是否已經(jīng)繳納印花稅等細(xì)節(jié)。另外，我們根據(jù)工程臺帳與工程部門預(yù)算人員進(jìn)行不定期核對每項(xiàng)合同的付款等情況，確保雙方審核、記錄正確，保證工程款項(xiàng)的支付無誤。

(2)土地增值稅的清算：

兩年來，xx公司財(cái)務(wù)部積極研究國家新的財(cái)政稅務(wù)政策，加強(qiáng)了與稅務(wù)部門等的溝通往來，努力尋找應(yīng)對方案，為確保稅務(wù)工作的順利進(jìn)行做著準(zhǔn)備。在初始的會計(jì)核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設(shè)置的開發(fā)間接費(fèi)用的重要性，其實(shí)直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，包括工資、職工福利費(fèi)、折舊、辦公費(fèi)、水電、勞保等都可以在此科目下列示，而開發(fā)間接費(fèi)用作為房地產(chǎn)開發(fā)成本的基本一項(xiàng)，按照稅法的規(guī)定在計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計(jì)20%的扣除，僅這一點(diǎn)就使得xx公司的土地增值稅應(yīng)納稅額減少近10萬元。

存在的問題和解決的辦法：

xxx項(xiàng)目走過熱火朝天的建設(shè)和銷售階段，回顧過往，我們發(fā)現(xiàn)工作當(dāng)中有很多的不足，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的及時糾正，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的，這些不足都會使得我們的工作多走彎路，甚至產(chǎn)生財(cái)務(wù)風(fēng)險：

(1)營銷臺帳的建立。營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用，因?yàn)闋I銷部門沒有類似預(yù)算的崗位，費(fèi)用控制和合理計(jì)劃支出的意識相對比較薄弱，又不像財(cái)務(wù)部門與工程部門這樣可以實(shí)現(xiàn)成本支出的雙控，所以日常對銷售費(fèi)用的支出和管理、控制的職能其實(shí)僅僅是由財(cái)務(wù)部門單方面完成的。尤其是像宣傳展覽、廣告等費(fèi)用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項(xiàng)支付頻繁，可以說是鋪天蓋地如雪片，形式也多樣繁雜，經(jīng)常會出現(xiàn)與同一家公司簽訂多項(xiàng)合作協(xié)議，工作強(qiáng)度和壓力忽然的增加，更是考驗(yàn)我們的認(rèn)真細(xì)心程度，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳，那么每次付款就不會感覺混亂，心中有本明白賬。

(2)銷售費(fèi)用與開發(fā)成本支出的預(yù)警。項(xiàng)目公司每年都會根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用目標(biāo)，造成費(fèi)用超支各有不同說法，實(shí)質(zhì)的原因除了受市場價格和政策的波動之外，主要是缺乏超支預(yù)警的敏感性，對于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出，哪些款項(xiàng)必須按期支付，哪些款項(xiàng)需要暫緩支付等等這些內(nèi)容都需要我們財(cái)務(wù)人員有對市場和項(xiàng)目形象進(jìn)度的了解以及良好把控能力。費(fèi)用把控離不開事前的預(yù)計(jì)、事中的控制和預(yù)警、事后的分析三個步驟，財(cái)務(wù)人員不應(yīng)該停留在傳統(tǒng)的在辦公室做做帳表上面，要爭取更多的機(jī)會和時間走出去，促進(jìn)與內(nèi)部各個職能部門的溝通、信息共享，與外部相關(guān)市場的接觸，增強(qiáng)對每一細(xì)項(xiàng)費(fèi)用使用的合理性事前的基本判斷能力，這樣根據(jù)細(xì)項(xiàng)預(yù)計(jì)費(fèi)用情況制定出來的計(jì)劃目標(biāo)更趨于可靠性和真實(shí)性，不至于調(diào)整的`偏差太大。根據(jù)前述制定的計(jì)劃目標(biāo)來指導(dǎo)日常工作，細(xì)項(xiàng)費(fèi)用的動態(tài)出現(xiàn)了明顯的異常變動與目標(biāo)對比就有了預(yù)警信息。

(3)管理費(fèi)用使用要區(qū)別責(zé)任中心。管理費(fèi)用也往往容易超計(jì)劃，這項(xiàng)費(fèi)用的支出都是由公司內(nèi)部各個職能部門累積的，超計(jì)劃也難找到根源，尤其是業(yè)務(wù)招待費(fèi)、汽車費(fèi)用、辦公用品等費(fèi)用在發(fā)生時都認(rèn)為是必要的，難以控制，xxXX年公司財(cái)務(wù)部提出將費(fèi)用控制落實(shí)到每個部門，使得每個職能部門都成為費(fèi)用的責(zé)任中心，每個職能部門再落實(shí)到每個職員的頭上，年初制定計(jì)劃目標(biāo)，作為部門工作考核的指標(biāo)，減輕了以前單由財(cái)務(wù)部門一廂情愿控制，其他職能部門不理解、難于配合、不照此執(zhí)行的矛盾、尷尬局面，讓職員、部門共同擔(dān)負(fù)費(fèi)用控制的責(zé)任，有力提高了目標(biāo)的執(zhí)行效力。

以上的一些心得體會都是從財(cái)務(wù)工作的細(xì)節(jié)出發(fā)的，每個日常工作的細(xì)節(jié)雖小，但是都關(guān)系到整個財(cái)務(wù)工作的最終品質(zhì)，與整個項(xiàng)目完成優(yōu)良情況息息相關(guān)，我們無非是要做到心中有數(shù)、有底，不辱財(cái)務(wù)部門的職責(zé)使命。

20xx年工作規(guī)劃

(1)繼續(xù)保持與稅務(wù)及相關(guān)政府部門的溝通聯(lián)系，及時掌握國家新的政策法規(guī)，分析稅務(wù)新政對公司發(fā)展