2024年購(gòu)房合同協(xié)議書范本

2024年簡(jiǎn)易版購(gòu)房合同協(xié)議書范本甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體位置），建筑面積為（）平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為（）。該房屋為（毛坯房/精裝房），水、電、氣通達(dá)，并已完成裝修，屬于現(xiàn)房。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總交易價(jià)格為人民幣（大寫）（）元整，（小寫）（）元。乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：一次性支付（）、分期支付（）或銀行轉(zhuǎn)賬（）等方式。具體操作方式由甲乙雙方協(xié)商決定。

2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金（）元。在乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證。

三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理

1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后（）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保該房屋沒有權(quán)利瑕疵，且符合正常使用狀態(tài)。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方，提供必要的證明材料和協(xié)助義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。若一方違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋的權(quán)利清晰，無權(quán)屬糾紛，如存在權(quán)利瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款的（）%作為違約金。

4.若甲方所售房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、其他條款

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可另行協(xié)商。對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的理解、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

4.本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

6.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提供真實(shí)、完整的資料和信息，確保所售房屋的權(quán)利清晰無糾紛。若甲方提供的資料不真實(shí)或有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。

7.本協(xié)議中任何一方的聯(lián)系方式均視為有效聯(lián)系，一方發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式通過郵寄或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)給對(duì)方。送達(dá)以寄出或?qū)Ψ胶炇諘r(shí)間為準(zhǔn)。

8.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)當(dāng)采用書面形式。雙方協(xié)商一致后簽署書面文件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.本協(xié)議中的所有空白處未填寫內(nèi)容均已刪除。所有條款均是雙方真實(shí)意思表示，不存在任何形式的欺詐、脅迫等不合法、不真實(shí)的情況。雙方簽字蓋章后生效。

甲乙雙方在此確認(rèn)：以上內(nèi)容已閱讀并完全理解，