2024年房屋租賃萬能合同

2024年房屋租賃萬能合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每年________元人民幣（以下簡稱“元”），乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為____________________（如支付寶轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.租金支付過程中，如發(fā)生不足額或延遲支付的情況，乙方應(yīng)提前向甲方說明原因并取得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方補足租金。

三、租賃期限及續(xù)約

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商一致，方可續(xù)約。如未達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿后停止使用該房屋，并將該房屋交還給甲方。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。押金應(yīng)在雙方協(xié)商一致后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。

2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)清相關(guān)費用后將押金全額退還給乙方。如有損壞房屋設(shè)施或其他不合理使用行為，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如有違約行為，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后立即采取補救措施，防止損失的擴大；因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用，應(yīng)由違約方承擔(dān)。

4.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動；如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修情況；如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.寵物：乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物必須事先征得甲方的書面同意。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.本合同中的所有日期、金額和文字都應(yīng)視為最終和不可更改的，并受法律保護(hù)。

5.本合同中涉及到的所有法律文件均為本合同的一部分，并受法律保護(hù)。

6.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.本合同中的所有條款均已包含在本條款中，不再另行附加或修改。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何修改、補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日