房租墊資合同范本

房租墊資合同范本合同編號：_______甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方墊資支付房租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、房租墊資及支付方式3.1乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為房租墊資。3.2乙方應在每月的__日前，將當月房租支付給甲方。支付方式為__________。3.3乙方支付的房租墊資，甲方應在合同終止后__日內(nèi)無息退還乙方。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行出租人的義務。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照合同約定支付房租，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行承租人的義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付房租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋的相關規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方作為擔保方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、房租墊資及支付方式3.1乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為房租墊資。3.2乙方應在每月的__日前，將當月房租支付給甲方。支付方式為__________。3.3乙方支付的房租墊資，甲方應在合同終止后__日內(nèi)無息退還乙方。四、甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行出租人的義務。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行合同義務，并要求第三方履行擔保義務。五、乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照合同約定支付房租，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行承租人的義務。5.4乙方違約時，甲方有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，并要求乙方支付違約金。六、第三方的權(quán)利和義務6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。6.2第三方應按照合同約定，在乙方違約時履行擔保責任，向甲方支付違約金。6.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保乙方具備履行合同的能力。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按約定支付房租，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔擔保責任。7.3甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋的相關規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，第三方作為獨立的合同主體，有權(quán)對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，加強對乙方的不當行為進行約束，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。在此基礎上，引入第三方作為擔保方，進一步增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃過程中更加安心。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為房屋的所有人，乙方作為租房人，雙方同意簽訂本租房合同，并約定第三方作為擔保方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、房租墊資及支付方式3.1乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為房租墊資。3.2乙方應在每月的__日前，將當月房租支付給甲方。支付方式為__________。3.3乙方支付的房租墊資，甲方應在合同終止后__日內(nèi)無息退還乙方。四、乙方的權(quán)利和義務4.1乙方應按照合同約定支付房租，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行承租人的義務。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行合同義務，并要求第三方履行擔保義務。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行出租人的義務。六、第三方的權(quán)利和義務6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。6.2第三方應按照合同約定，在乙方違約時履行擔保責任，向甲方支付違約金。6.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的財務狀況證明，以確保甲方具備履行合同的能力。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔擔保責任。7.3乙方未按約定支付房租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃房屋的相關規(guī)定乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方