2024版全款二手房買賣合同范本

2024版全款二手房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的物的描述1.1甲方出售的標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況見附件一。1.3甲方對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條價格及支付方式2.1乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方剩余房款人民幣________________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等相關(guān)戶號轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。4.3如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房產(chǎn)總價的萬分之五向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況（此處附上房產(chǎn)具體情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等詳細信息）附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)具體情況

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致房產(chǎn)存在糾紛。

2.乙方未按照合同約定的時間支付房款。

3.甲方未按照合同約定時間交付房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.定金：合同雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。

2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

3.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)存在糾紛：立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

2.乙方逾期支付房款：按照逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：按照房產(chǎn)總價的萬分之五向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的二手房買賣交易，適用于賣方