建筑工程合同臺(tái)賬模板(2024版)

建筑工程合同臺(tái)賬模板(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于________________，工程內(nèi)容包括________________等。1.2工程規(guī)模：________________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合________________。1.4工程合同價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第二條合同工期2.1項(xiàng)目開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為________________天。2.2項(xiàng)目竣工日期：預(yù)計(jì)為________________年________________月________________日。第三條承包商義務(wù)3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。3.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。3.3承包商在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案、安全規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4承包商應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的稅收、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用，并按照約定向業(yè)主支付。第四條業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向承包商支付工程價(jià)款。4.2業(yè)主應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工條件。4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.4業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的工程損失。第五條工程價(jià)款的支付與結(jié)算5.1本項(xiàng)目的工程價(jià)款支付分為三個(gè)階段，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后支付進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款。5.2預(yù)付款為工程合同價(jià)款的30%，自合同簽訂之日起支付。5.3進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付工程合同價(jià)款的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程合同價(jià)款的20%。5.4尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款，支付剩余的10%工程價(jià)款。5.5業(yè)主逾期支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分價(jià)款的__%支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。6.2業(yè)主未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本項(xiàng)目不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策變化等。7.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第八條保密條款8.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格后_______年止。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除或終止后，承包商應(yīng)按照約定向業(yè)主支付違約金一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購(gòu)清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量保證措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，構(gòu)成違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露保密信息，構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定辦理合同變更、解除或終止手續(xù)，構(gòu)成違約。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指業(yè)主與承包商簽訂的，約定承包商承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的合同。2.預(yù)付款：指業(yè)主在合同簽訂后，按約定向承包商支付的款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：指業(yè)主在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，按約定向承包商支付的款項(xiàng)。4.尾款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主扣除已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款，向承包商支付的剩余款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按約定支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù)，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.保密泄露：如發(fā)生保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程