2024年城鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板

2024年城鎮(zhèn)商鋪租賃合同模板**城鎮(zhèn)商鋪租賃合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

鑒于：

1.甲方是合法擁有位于______地址的商鋪的所有人，愿意將其商鋪出租給乙方；

2.乙方同意按照本合同條款租用甲方商鋪，并按照約定支付租金和其他費用。

一、商鋪描述：

1.商鋪位置和面積：甲方同意出租位于______地址的商鋪，該商鋪面積為______平方米。

2.商鋪用途：乙方承諾將承租的商鋪用于商業(yè)目的，包括但不限于______。

二、租賃期限：

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金：

1.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止，每月租金為______元人民幣。租金支付方式為每______支付一次。

2.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在確認乙方已結(jié)清所有費用后，將押金全額退還給乙方。

四、費用和負擔：

1.物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費等商鋪使用過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

2.乙方應按時繳納租金、水電費等費用，否則因此引發(fā)的任何后果由乙方承擔。

五、房屋維護和修理：

1.乙方應合理使用和保護商鋪及其附屬設施，如有損壞，應通知甲方進行修復或賠償。

2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動，應與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意。

六、違約責任：

1.如乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同并追討相應的損失。

3.任何一方如有違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、合同的解除和終止：

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.本合同期滿或提前終止，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪及其附屬設施的完好無損（非乙方過錯所致）。

3.如乙方提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)扣除相應租金作為違約金。

八、爭議解決：

本合同的解釋和適用均應適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中，如存在爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款：

1.保密條款：雙方應對本合同的簽訂和執(zhí)行過程中的所有保密信息予以嚴格保密。

2.通知：雙方在本合同簽訂或履行過程中所發(fā)出的書面通知或文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他電子方式送達至對方指定的地址或電子郵箱。雙方確認以電子郵件方式發(fā)出的通知或文件視為已送達。雙方在收到對方確認收到相關通知或文件的回復后，應視為已收到對方的通知或文件。雙方指定的地址和電子郵箱在下一個租賃周期開始前保持不變。未盡事宜，可另行協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________日期：______年