奶茶店轉(zhuǎn)租合同范本

奶茶店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為奶茶店現(xiàn)有租賃合同的承租人，根據(jù)租賃合同的條款及相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬將其租賃的奶茶店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租范圍1.1甲方同意將其租賃的奶茶店部分或全部面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意按照本合同的約定使用奶茶店。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的期限為：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將奶茶店及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“10日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例，如“0.5%”]作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)奶茶店在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在本轉(zhuǎn)租合同期間持續(xù)有效，并確保乙方能夠正常使用奶茶店。5.2乙方應(yīng)遵守奶茶店的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變奶茶店的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離奶茶店。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：奶茶店轉(zhuǎn)租面積及設(shè)施清單[在此列出奶茶店轉(zhuǎn)租的面積、設(shè)施等信息]附件二：租賃合同復(fù)印件[在此附上租賃合同的復(fù)印件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為奶茶店現(xiàn)有租賃合同的承租人，根據(jù)租賃合同的條款及相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬將其租賃的奶茶店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加合同的保障和執(zhí)行力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金，并確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第二條轉(zhuǎn)租范圍和期限2.1甲方同意將其租賃的奶茶店部分或全部面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。2.2本轉(zhuǎn)租合同的期限為：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“10日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)奶茶店在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方遵守奶茶店的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)奶茶店進(jìn)行收購(gòu)，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離奶茶店。6.2乙方擅自改變奶茶店的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：奶茶店轉(zhuǎn)租面積及設(shè)施清單[在此列出奶茶店轉(zhuǎn)租的面積、設(shè)施等信息]附件二：租賃合同復(fù)印件[在此附上租賃合同的復(fù)印件]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障和監(jiān)督。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資源和能力，能夠更好地協(xié)調(diào)處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，提高合同的執(zhí)行力和效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為奶茶店的現(xiàn)有承租人，引入第三方主體丙方，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)與乙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，甲方將奶茶店的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)咖啡店轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方為咖啡店現(xiàn)有租賃合同的承租人，根據(jù)租賃合同的條款及相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬將其租賃的咖啡店部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)租。同時(shí)，甲方引入丙方作為第三方主體，以增加合同的保障和執(zhí)行力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定交付咖啡店給乙方，并確保甲方合法轉(zhuǎn)租。第二條轉(zhuǎn)租范圍和期限2.1甲方同意將其租賃的咖啡店部分或全部面積（具體面積以附件一為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)租給乙方。2.2本轉(zhuǎn)租合同的期限為：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租期限，如“自2022年1月1日起至2023年12月31日止”]。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)，如“每月人民幣XX元整”]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)日期，如“10日”]前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)咖啡店在轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益不受損害。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，并要求甲方遵守咖啡店的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方對(duì)咖啡店進(jìn)行收購(gòu)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定交付咖啡店的，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并支付違約金。6.2甲方擅自改變咖啡店的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方在轉(zhuǎn)租期間因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)行為等，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)丙方代表姓名]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]附件一：咖啡店轉(zhuǎn)租面積及設(shè)施清單[在此列出咖啡店轉(zhuǎn)租的面積、設(shè)施等信息]附件二：租賃合同復(fù)印件[在此附上租賃合同的復(fù)印件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為咖