2024版農(nóng)莊承包合同協(xié)議

2024版農(nóng)莊承包合同協(xié)議合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)莊承包給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的農(nóng)莊承包給乙方使用，農(nóng)莊面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付承包金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。2.2承包期間，乙方應(yīng)按約定的用途合理使用農(nóng)莊，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變農(nóng)莊用途。三、承包權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對農(nóng)莊的正常使用，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營活動。3.1.2甲方應(yīng)保證農(nóng)莊的基本設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。3.1.3甲方不得提前終止合同，除非農(nóng)莊因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按約定支付承包金，并合理使用農(nóng)莊。3.2.2乙方應(yīng)在承包期間維護(hù)農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)農(nóng)莊內(nèi)的植物和動物。3.2.3乙方不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如乙方確需離開農(nóng)莊，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.農(nóng)莊承包合同協(xié)議

2.承包金支付憑證

3.農(nóng)莊設(shè)施狀況報告

4.生態(tài)環(huán)境維護(hù)計劃

5.承包金退還協(xié)議（如有）

6.違約金支付憑證（如有）

7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方無故干預(yù)乙方經(jīng)營活動

2.甲方未按約定維修農(nóng)莊設(shè)施

3.甲方提前終止合同

4.乙方未按約定支付承包金

5.乙方未合理使用農(nóng)莊或改變農(nóng)莊用途

6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包農(nóng)莊

7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.承包方：指擁有農(nóng)莊所有權(quán)并將其承包給乙方使用的甲方。

2.承租方：指承包農(nóng)莊并按約定支付承包金的乙方。

3.承包金：指乙方為使用農(nóng)莊向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方應(yīng)及時催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同。

2.設(shè)施維修問題：如農(nóng)莊設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時維修，如甲方未維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.合同終止問題：如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確違約金數(shù)額。

4.生態(tài)環(huán)境維護(hù)問題：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行生態(tài)環(huán)境維護(hù)計劃，如乙方未執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.轉(zhuǎn)包或分包問題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包農(nóng)莊，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個人承包農(nóng)莊開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

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