廈門購房合同范本

廈門購房合同范本第1篇廈門購房合同范本第1篇1、甲方協(xié)助乙方在____________年________月_______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的.補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規(guī)定的相關部門驗收合格)負責。

廈門購房合同范本第2篇1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

賣方：__________________身份證號：____________________________

買方：__________________身份證號：____________________________

廈門購房合同范本第3篇出租方(稱*方):

*號碼:

承租方(稱乙方):

*號碼:

風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東，請檢查房產*上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公*)。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面*文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面*文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

出租之房屋座落于廈門市_______區(qū)______路___________，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

一、租賃用途為__________________________之使用，不得擅自另作別用。

風險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租賃期限，從_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金為______*___________元整。

三、付款方式:乙方應每______向*方交付_____*___________元整。每次付款應提前______付清。

風險提示:明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑*。

四、合同簽訂之日，乙方向*方交付_____*___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，*方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間:乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛(wèi)生費__小區(qū)管理服務費等費用。(或x)

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，*方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，*方可視為廢物，任由*方處理，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，*方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償*方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，*方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得*方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還*方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與*方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，*方可視為廢物，任由*方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應遵守<廈門市暫住人員登記管理規(guī)定>暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二、本合同若有未盡事宜，由*、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自*乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，*、乙雙方各執(zhí)壹份。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)________，水表底數(shù)_______，煤氣表底數(shù)________。

備注:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

*方(簽名蓋章):

簽約日期:_______年____月____日

乙方(簽名蓋章):

簽約日期:_______年____月____日

廈門購房合同范本第4篇*方姓名:乙方姓名:

*號:*號:

*乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議:

*方將自己擁有完全所有權的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用:

門市房位置:

1、租賃期限:租賃期為自年月日至年月日止。

年月日至年月日房租為**元(萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、付款方式為一年一交，不開*，上打租，必須提前一個月交租金。

3、租賃期間乙方負責每年交納采暖費，物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關的一切費用，*方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，*方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業(yè)管理人員和*方同意后，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以后，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸*方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先承租權，租金價格調整可參照市場房屋租金價格。

8、違約條款:如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則*方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向*方支付年租金的30%為違約金。

9、乙方如經營不善，必須經由*方同意之后可將房屋轉租他人。

10、乙方在合同履行期限內的正常活動，*方不得干涉。

11、本合同簽訂后，乙方向*方交納1000元**作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，*方應把1000元退還給乙方。

12、本合同簽字前*乙雙方各自核對對方*件，簽字后生效。

13、此合同一式兩份，*乙雙方各持一份，以此為*。

*方:乙方:

電話:電話:

年月日

廈門購房合同范本第5篇*方:

乙方:

*方:

*乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條*方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

第二條該店鋪的所有權*號碼為__________,產權人為*.*與*方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________**.店鋪交給乙方后,乙同意代替*向*履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由*交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回*交納的押金,該押金歸乙方所有.

第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸*所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行).

第四條乙方在__________前一次*向*方支付頂手費(轉讓費)共計**大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括*方交給*方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.*方不得再向乙方索取任何其他費用.

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由*方辦理,經營范圍為餐飲,租期內*方繼續(xù)以*方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與*方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由*方負責償還,與乙方無關.

第六條乙方逾期交付轉讓金,除*方交鋪日期相應順延外,乙方每日向*方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,*方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向*方支付違約金.*方應保**同意*轉讓店鋪,如由于*方原因導致*或*自己中途收回店鋪,按*不按時交付店鋪承擔違約責任.

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

第八條如果合同簽訂前*已下令拆遷店鋪,*方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,*方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或*方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,*方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

*方:

年月日

乙方:

年月日

*方(簽字)

年月日

廈門購房合同范本第6篇1、甲方所售房屋建筑面積為：____________平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：____________元/平方米;房款總計為__________________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方____________元的標