廠房合同范本簡(jiǎn)約

廠房合同范本簡(jiǎn)約第1篇廠房合同范本簡(jiǎn)約第1篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、用途

甲方將位于__________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金。

租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條

倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

租金

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元，當(dāng)租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。

其他費(fèi)用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。

由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條

免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條

合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條

適用法律

本合同受_法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(印章)：乙方(印章)：

負(fù)責(zé)人(簽字)：負(fù)責(zé)人(簽字)：電話：電話：

簽訂時(shí)間：年月日

廠房合同范本簡(jiǎn)約第2篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。

第一條廠房基本情況。

甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。

第二條廠房用途。

該廠房用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠房用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該廠房年租金為(人民幣)元整。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。

第六條交付廠房期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，日常的廠房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。

租賃期間，廠房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在廠房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第八條其他約定

租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

第九條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

第十條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照_有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同范本簡(jiǎn)約第3篇1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金元，年租金元。

3、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

5、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

8、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（簽字）：_____

承租方（簽字）：_____

_____年_____月_____日

______年______月_____日

甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：___________________________

乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：___________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)_有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條、房屋坐落

房屋位于________市________街道________小區(qū)________棟________單元________號(hào)。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

第二條、租賃期限

租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條、租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

第四條、租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條、違約責(zé)任

1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2、出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條、其它約定事項(xiàng)_______________________________________。

第十條、本合同未盡事宜

一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執(zhí)_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

出租人（甲方）：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

承租人（乙方）：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

4.拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________）。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

水電安裝施工合同施工單位：（簡(jiǎn)稱乙方）

茲有山西通生交通設(shè)備制造有限公司集裝箱項(xiàng)目水電安裝工程，由乙方施工。根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點(diǎn)臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園

第二條：工程內(nèi)容宿舍樓、綜合樓、辦公樓、餐廳所有水電工程。

第三條：承包方式：包工包料

第四條：工程價(jià)款

1.工程價(jià)款：

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天。

開工日期：年月日；竣工日期：年月日。

2.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。

（1）甲方不能按合同約定提供開工條件，

（2）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（3）非乙方原因得氣超過(guò)4個(gè)小時(shí)以上時(shí)；停水停電停

（4）不可抗力（如地震臺(tái)風(fēng)火災(zāi)等）

3.乙方如無(wú)正當(dāng)理由拖延工期，每超過(guò)一天罰款元。

第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計(jì)圖紙施工，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)

第八條：材料設(shè)備：原材料進(jìn)場(chǎng)必須有檢驗(yàn)報(bào)告及出廠合格證等，所有的送檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1.甲方：

（1）進(jìn)場(chǎng)前7天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場(chǎng)地，

（2）負(fù)責(zé)解決施工場(chǎng)地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；建設(shè)單位：（簡(jiǎn)稱甲方）山西通生交通設(shè)備制造有限公司集裝箱項(xiàng)目

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工；

（4）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；

（5）組織施工現(xiàn)場(chǎng)的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作；

（6）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

（7）組織工程竣工驗(yàn)收工作。

2.乙方：

（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；

（2）做好施工安全防范措施，確保施工安全；

（3）負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)和保管工作；

（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

（5）參加工程竣工驗(yàn)收工作。

第十條：保修

保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為個(gè)月。

第十一條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

第十四條：本合同一式2份，其中：甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《_合同法》，《_建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業(yè)展廳。

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)豐源企業(yè)展廳的建設(shè)施工，以實(shí)際圖紙為準(zhǔn)。（含、土建、地坪、埋件、鋼構(gòu)、門窗等全部）。工程鋼結(jié)構(gòu)為主，墻面填空氣磚，內(nèi)外粉刷，正面玻璃幕墻。

三、工程承包方式：在甲方監(jiān)理的統(tǒng)一監(jiān)理和協(xié)調(diào)下，乙方包工包料，保證質(zhì)量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質(zhì)合格（資料確保甲方能通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收），不得分包，轉(zhuǎn)包。

四、合同工期：

乙方承諾將在簽訂本合同之日起__個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工。竣工日期為20xx年xx月xx日。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

為此甲方要求乙方所有建筑構(gòu)建必須使用標(biāo)準(zhǔn)材，總體工程符合建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。并應(yīng)能通過(guò)相關(guān)質(zhì)檢部門驗(yàn)收。

六、合同價(jià)款

工程包含材料、人工、制作、運(yùn)輸、安裝、裝卸車費(fèi)、發(fā)票及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用（如無(wú)重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整；如有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)±5%以外可協(xié)商調(diào)整）

本工程固定合同總價(jià)為__萬(wàn)元整（即：人民幣_(tái)_）

（1）以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。

（2）如有重大變更雙方以簽字為結(jié)算依據(jù)。

七、付款方式

本合同簽訂后，土建完成一周內(nèi)付工程預(yù)付款__萬(wàn)元（總造價(jià)的10%）。

八、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；五年內(nèi)乙方對(duì)所建工程的防水免費(fèi)維修（人力無(wú)法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用。

十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按__‰元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質(zhì)量問(wèn)題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問(wèn)題。

十二、貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中發(fā)生的工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。要求乙方必須購(gòu)買工人工傷意外險(xiǎn)。

十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效。

合同訂立時(shí)間：年月日。

合同訂立地點(diǎn)：

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）

（公章）（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

廠房合同范本簡(jiǎn)約第4篇出租方(甲方)

地址：電話：

承租方(乙方)

地址：電話：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______________________租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)_____元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同范本簡(jiǎn)約第5篇買方向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國(guó)土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

過(guò)戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

廠房合同范本簡(jiǎn)約第6篇出租方

承租方

1.甲方出租給乙方的房屋位于__，出租房屋面積共平方__米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附屬文件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)_月。自_年__月__日起至_年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_元;租金總額為_元

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

11.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

14.本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產(chǎn)證號(hào)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

廠房合同范本簡(jiǎn)約第7篇出租方：________承租方：________(身份證復(fù)印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途：________

出租廠房間數(shù)：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質(zhì)量：________

第二條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至年月日收回。

第三條租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣元(大寫：________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。

第四條相關(guān)費(fèi)用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房?jī)?nèi)的空地、汽車車位)等。

第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒(méi)收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。

4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。

第六條廠房修繕

1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過(guò)20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條出租方權(quán)利與義務(wù)

1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條承租方權(quán)利與義務(wù)

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

4、承租方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，出租方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十一條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十二條違約責(zé)任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條索賠

1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。

4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條附則

1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無(wú)效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)_或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

出租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號(hào)碼：__________;電話：____

承租方簽字：__________(蓋印);住址：_________;身份證件號(hào)碼：__________;電話：____

簽合時(shí)間：________年________月________日;第三方證明人：________(蓋印)

廠房合同范本簡(jiǎn)約第8篇建設(shè)單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

施工單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《_合同法》，《_建筑法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同書。共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

工程名稱

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲方，由丙方全面負(fù)責(zé)完成鋼結(jié)構(gòu)工程的施工，包括2#、3#廠房設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)±以上除磚墻、地面、水電、消防以外的所有鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目(含埋件、門窗等)。甲方并就此與乙方達(dá)成共識(shí)，由乙方按總承包合同之約定，全面負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)工程施工的總承包管理(乙方應(yīng)對(duì)丙方有效的'管理，確保本工程順利通過(guò)驗(yàn)收)。

三、工程承包方式：在總包單位的統(tǒng)一管理下，包工包料，包質(zhì)量，包工期，包安全，包文明施工，包資料(資料確保甲方能通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收)，丙方不得分包，轉(zhuǎn)包。

四、合同工期：

丙方承諾將在確保總承包工程工期前提下，在簽訂本合同之日起60個(gè)日歷天內(nèi)完成鋼結(jié)構(gòu)工程施工?？⒐と掌跒?0xx年9月20日。丙方按此承諾施工將不會(huì)影響本工程總承包工程工期，

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

為此甲方、乙方要求丙方所分包鋼結(jié)構(gòu)工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)能通過(guò)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收。

六、合同價(jià)款總價(jià)包死，含制作，運(yùn)輸，安裝、裝卸車費(fèi)、開發(fā)票稅及相應(yīng)產(chǎn)生的各種不可預(yù)見費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用(如無(wú)重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)不得調(diào)整;如有重大設(shè)計(jì)變更，總價(jià)±5%以外可協(xié)商調(diào)整)

本工程固定合同總價(jià)為328萬(wàn)元整(即：人民幣叁佰貳拾捌萬(wàn)元整)

(1)以本工程設(shè)計(jì)圖紙做為本合同附件。

(2)如有重大變更雙方以簽證為結(jié)算依據(jù)。

七、付款方式

本合同簽訂后，即付工程預(yù)付款萬(wàn)元(總造價(jià)的10%)。鋼柱、鋼梁進(jìn)場(chǎng)后付工程款萬(wàn)元(總造價(jià)的30%)。板材進(jìn)場(chǎng)后即付工程款萬(wàn)元(總造價(jià)的20%)。工程完工后即付工程款萬(wàn)元(總造價(jià)的20%)。工程驗(yàn)收合格后即付工程款萬(wàn)元(總造價(jià)的15%)剩余5%做為質(zhì)保金，即萬(wàn)元，一年后未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清余款。

八、丙方向甲方、乙方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程交工后一年內(nèi)非因甲方人為造成的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;五年內(nèi)丙方對(duì)所建工程的防水免費(fèi)維修(人力無(wú)法抗拒的因素除外)。工程交工后丙方負(fù)責(zé)工程的終生有償維修及服務(wù)，丙方只收取成本費(fèi)并負(fù)責(zé)甲方工程的改造。

九、甲方向乙方、丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用

十、丙方向乙方、甲方承諾，將全面履行合同的內(nèi)容，如不能按期竣工，將自愿按5000元每天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如質(zhì)量達(dá)不到要求，將自愿按10元每平方米向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。丙方還承諾，上述違約金的支付并不影響甲方、乙方因丙方工程施工延誤及質(zhì)量問(wèn)題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)解決施工中有關(guān)問(wèn)題。第1頁(yè)十二、貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定，確保安全施工，施工中因丙方原因發(fā)生工傷事故及經(jīng)濟(jì)損失，由丙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同解釋權(quán)由甲方負(fù)責(zé)，未盡事宜，可協(xié)商解決，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房合同范本簡(jiǎn)約第9篇本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

出租方(印章)：_______________

承租方(印章)：_______________

____年___月___日

____年___月___日

出賣方（甲方）：

買受方（乙方）：

根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將位于______________號(hào)的__________有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該標(biāo)的具體情況如下：

1．國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：____平米，土地證號(hào)：______________。終止日期：____年__