合作社的工程承包合同范本

合作社的工程承包合同范本第1篇合作社的工程承包合同范本第1篇發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：____________

甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《^v^土地管理法》、《^v^合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、四至

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意，將位于_________鄉(xiāng)_____村__組_____位置的機(jī)動(dòng)地面積_____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))承包給乙方使用。土地四至界限東至____________，西至____________，北至____________，南至____________。

二、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

三、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、補(bǔ)貼、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)、處分權(quán)和興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

五、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施及附著物的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.本合同期滿(mǎn)，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。如不繼續(xù)承包，甲方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的市價(jià)評(píng)估地上附著物，給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、違約責(zé)任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

八、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

組長(zhǎng)(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

合作社的工程承包合同范本第2篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了加快發(fā)展市新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)及其土地資源，根據(jù)《_合同法》及《_農(nóng)村土地承包法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《承包法》)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)甲方向乙方發(fā)包位于縣的土地10萬(wàn)畝土地，由乙方承包建設(shè)新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展用地“生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展基地”?，F(xiàn)甲乙雙方就承包合同一事達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地用途：

構(gòu)造新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)及集科研、科教、旅游觀(guān)光為一體的新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)裙帶(大莊園)。

三、承包范圍及面積：

甲方將位于縣的土地面積約10萬(wàn)承包給乙方，東至南至西至北至為界，具體界限以紅線(xiàn)圖和雙方劃定的界線(xiàn)為準(zhǔn)。

三、承包期限：

承包期50年(最好70年)，從20xx年月日起至年月日。

四、租金計(jì)算方法：

1、生地即新開(kāi)墾的土地荒地，前七年免地租金，以后每畝每年(RMB)，每十年遞增20%，即第二個(gè)十年元(RMB)，依此類(lèi)推。新開(kāi)墾的土地(耕地)應(yīng)享有國(guó)家補(bǔ)貼，此款由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理領(lǐng)取。

2、熟地即已開(kāi)墾種植的土地，前三年(開(kāi)發(fā)期間)免交地租，以后每年每畝20%，依次類(lèi)推。

3、乙方將承包的土地分三年開(kāi)發(fā)，第一年開(kāi)發(fā)10000畝至30000畝，第二年開(kāi)發(fā)不少于40000畝，余下的土地第三年開(kāi)發(fā)完畢。以上用地以實(shí)際開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)計(jì)算租金。未繳租的土地甲方有權(quán)繼續(xù)種植短期作物，但不能種植長(zhǎng)期作物，否則開(kāi)發(fā)時(shí)不做任何青苗補(bǔ)償，繳租后甲方需在四個(gè)月內(nèi)移交土地給乙方使用，逾期租金抵下一年地租，并補(bǔ)償乙方投資損失。

五、繳款方式：

1、每年的承包金一次性付清，即每年的1月10日前繳清下一年度的承包金，乙方不得拖欠。否則甲方有權(quán)干擾乙方下一年度的生產(chǎn)及追究由此引起的損失及滯納金。

2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金，100萬(wàn)元(RMB)，待乙方三年內(nèi)開(kāi)發(fā)完畢退還給乙方。

3、承包范圍內(nèi)的山墳、樹(shù)木、財(cái)產(chǎn)及地面影響種植的附著物等的清場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)清理，清場(chǎng)后辦理移交手續(xù)，給乙方進(jìn)場(chǎng)。

六、甲乙雙方的義務(wù)及責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任

1、甲方保證對(duì)所發(fā)包的土地?fù)碛型暾陌l(fā)包權(quán)。

2、簽訂合同后甲方以收到乙方合同保證金之日起十個(gè)工作日內(nèi)需到有關(guān)部門(mén)辦理登記并發(fā)放《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》給乙方(祥見(jiàn)《承包法》第23條、38條)，每1000畝辦一個(gè)證，第一批辦證30000畝(即三十個(gè))，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，之后乙方每開(kāi)發(fā)10000畝甲方就負(fù)責(zé)辦10000畝權(quán)屬證書(shū)。依此類(lèi)推。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方派出人員協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)做好《中央一號(hào)文件》對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的各項(xiàng)工作，如種子、肥料、農(nóng)機(jī)工具資金等的申請(qǐng)補(bǔ)償事項(xiàng)。乙方新開(kāi)墾的土地(耕地)按當(dāng)?shù)叵碛忻慨€1500元的補(bǔ)貼，該款由甲方協(xié)助乙方辦理領(lǐng)取。

4、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的立項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等的各項(xiàng)手續(xù)，立項(xiàng)名稱(chēng)：

5、乙方的生產(chǎn)、生活用電、用水需按當(dāng)?shù)鼐用窆┧?、供電?biāo)準(zhǔn)收取。

6、教育村民不得在承包范圍內(nèi)放牧，不得破壞乙方的生產(chǎn)和一切財(cái)物設(shè)施。

7、甲方保證提供乙方從公路到租地內(nèi)管理中心有十二米寬以上的道路通行(用地)，道路兩旁的綠化費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、甲方確保提供給乙方承包范圍內(nèi)有三箱電源的使用

9、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由拒收承包金或相關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方責(zé)任：

1、自覺(jué)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)法規(guī)和制度，并教育員工遵紀(jì)守法，文明生產(chǎn)。

2、負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的各種水、電、路等設(shè)施的建設(shè)維護(hù)和管理。

3、按時(shí)繳清合同約定的有關(guān)費(fèi)用和電費(fèi)、水費(fèi)及依法繳納國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，不得以任何理由拒繳。

4、負(fù)責(zé)本單位的消防，用電、用水及生產(chǎn)安全。

5、承擔(dān)生產(chǎn)中引起的有關(guān)法律責(zé)任。

6、積極推廣科學(xué)管理及科學(xué)種植，更好更快地發(fā)展新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)。

7、積極參與地方城市精神文明、文化的建設(shè)，為地方政府貢獻(xiàn)財(cái)力和物力。

七、經(jīng)營(yíng)管理：

1、在承包合同期內(nèi)，乙方全權(quán)擁有該土地的使用權(quán)，乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要對(duì)土地進(jìn)行具體改造、規(guī)劃和建設(shè)(包括將低洼田改為蓄水魚(yú)塘等)，土地使用權(quán)、種養(yǎng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)，全部歸乙方所有。

2、乙方如因開(kāi)發(fā)需要建設(shè)辦公住宅(工人宿舍)科研科教、旅游休閑設(shè)施、飼料加工廠(chǎng)、牧場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等永久性設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)貒?guó)土等有關(guān)部門(mén)辦理準(zhǔn)建審批手續(xù)。

3、除有關(guān)國(guó)家政策規(guī)劃必須禁止或需辦理特種經(jīng)營(yíng)許可證的項(xiàng)目外，乙方可自立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)管理。

八、土地的征收和補(bǔ)償：

(一)合同期內(nèi)，如遇國(guó)家及市政府建設(shè)需要征用該土地時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定積極配合征地談判，隨時(shí)搬遷。

(二)甲方不得以任何理由征地，因市政府征地時(shí)，甲方應(yīng)本著有利于乙方發(fā)展的原則，做恰當(dāng)?shù)耐恋刂脫Q或搬遷，協(xié)調(diào)乙方向征地方爭(zhēng)取合理的投資補(bǔ)償、青苗費(fèi)及搬遷費(fèi)的有關(guān)補(bǔ)償。

(三)補(bǔ)償辦法：

1、征地補(bǔ)償時(shí)，土地的補(bǔ)償歸甲方所有，地面上的一切作物和建設(shè)的補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)損失和搬遷費(fèi)歸乙方所有。

2、補(bǔ)償洽談，屬甲方獲得的補(bǔ)償由甲方與征地方協(xié)商，屬補(bǔ)償給乙方的由乙方與征地方協(xié)商。甲方需協(xié)助乙方辦理有關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。

3、在當(dāng)年7月1日前征地的當(dāng)年的承包租金全部免除。當(dāng)年7月1日后征地的，當(dāng)年的租金免繳半年。

九、違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方任何一方不履行本合同即視為違約，如遇地震、雪災(zāi)、洪災(zāi)病蟲(chóng)災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒原因除外。

2、如甲方違約的，甲方必需賠償乙方已投入的全部資金(乙方投入的全部資金必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)評(píng)估后方能為準(zhǔn))，并按投入資金處罰50%。

3、如乙方違約，甲方即收回土地，并接管土地上的所有作物和附著物并不不予乙方做任何補(bǔ)償。

十、合同的終止和變更：

1、本合同期滿(mǎn)或土地被征收后，合同自然終止。

2、如遇不可抗拒的特殊原因或不可抗拒的自然災(zāi)害致使任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方都應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商提前終止或變更合同。

3、合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，可動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，如乙方有意繼續(xù)承包則雙方協(xié)商取得共識(shí)后延長(zhǎng)合同期或另訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

4、承包合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，或與第三方合作(見(jiàn)《承包法》第39條)，若乙方需要轉(zhuǎn)讓或變更本合同，須報(bào)甲方同意。

十一、其他：

1、為維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方在招商引資活動(dòng)中組織客商進(jìn)入本園參觀(guān)時(shí)，乙方應(yīng)免收門(mén)票，熱情接待和介紹。

2、為提高當(dāng)?shù)卮迕竦母魇杖?，甲方村民有意發(fā)展乙方的高薪農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)或種植作物時(shí)，生產(chǎn)技術(shù)方面乙方有義務(wù)無(wú)償給予指導(dǎo)和幫助，。

3、承包期內(nèi)，如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或乙方重大損失或失收時(shí)，甲方應(yīng)以有利于乙方恢復(fù)生產(chǎn)的意愿，準(zhǔn)許乙方適當(dāng)延遲緩繳或少繳當(dāng)年的承包費(fèi)。

4、合同期內(nèi)，因自然災(zāi)害、“三農(nóng)”優(yōu)惠政策等獲得國(guó)家和政府的特殊援助、減災(zāi)救濟(jì)及優(yōu)惠補(bǔ)貼時(shí)，乙方與當(dāng)?shù)貫?zāi)民享有同等權(quán)利和待遇。

5、乙方的員工親屬或子弟如需就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，甲方需給與入學(xué)，入學(xué)收費(fèi)按當(dāng)?shù)亟逃块T(mén)的有關(guān)規(guī)定一視同仁收取。

6、本合同未盡事宜及如遇適當(dāng)?shù)膰?guó)際規(guī)則，如需要改制等等，經(jīng)由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效應(yīng)。

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽訂后即生效，本合同一式五份甲乙雙方各持兩份，公證部門(mén)一份。

甲方：乙方：

年月日：

合作社的工程承包合同范本第3篇甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定：甲乙雙方就食堂經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方為乙方提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、廠(chǎng)房清潔用品由乙方負(fù)責(zé)添置，費(fèi)用由乙言支付。

3、承包期：自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個(gè)月)。

一、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方按照承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)。履行合同，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

2、甲方應(yīng)對(duì)乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加對(duì)結(jié)員工的教育。乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守國(guó)家和地方有磁的環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。

2、未經(jīng)允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開(kāi)，違者將按甲方規(guī)章處罰。

3、乙方必須保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生，餐具必須消毒，甲方可隨進(jìn)檢查，并可要求乙方整改。

4、廚房及餐廳的殘?jiān)屠乖诩追街付ǖ牡胤?，不得亂倒。

5、乙方要定期清理和疏通廚房的39;排水溝，廚房、餐廳范圍內(nèi)外的衛(wèi)生應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。保證衛(wèi)生整潔。

6、乙方必須每個(gè)周未提供下個(gè)星期的菜單以供甲方監(jiān)督。

7、乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統(tǒng)一服裝。

8、必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房的各項(xiàng)設(shè)施，因乙方不當(dāng)操作成意外事故的，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

9、食堂工作人員工資福利均由乙方負(fù)責(zé)。

10、督促?gòu)N房員工遵守甲方公司的規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠(chǎng)方各區(qū)。

二、伙食標(biāo)準(zhǔn)早餐____元;中餐____元。標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___大葷、____素菜。晚餐元，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

三、結(jié)算方式

1、就餐方式實(shí)行定餐制。乙方按甲方每天提供實(shí)際用餐人數(shù)代餐，甲方提前一天提供就餐人數(shù)，并以此作為計(jì)算每月餐費(fèi)的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進(jìn)行發(fā)放并以餐卡作為就餐依據(jù)和結(jié)帳依據(jù))。

2、乙方墊付伙食費(fèi)____月，甲、乙雙方每月____日為結(jié)帳日甲方收到乙方的票據(jù)后在5天內(nèi)一次性結(jié)清乙方的所有有關(guān)款項(xiàng)。

四、違約方式

1、固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒一，由責(zé)任方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

2、甲方未按時(shí)結(jié)清乙方賬款的，應(yīng)承擔(dān)違約金(比照銀行逾期付款處理)。

3、如乙方因違反合同約定，引起員工不滿(mǎn)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍不能達(dá)到其要求，甲方有權(quán)終止合同。

4、任何一方要終止合同都就提前30天通知對(duì)方并協(xié)商。如未按規(guī)定終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從乙方墊付的伙食費(fèi)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表：代表：____日期：____日期

合作社的工程承包合同范本第4篇發(fā)包方：×××市×××經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住所地：

法定代表人：訂立本合同的背景：

______年，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng)，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意，同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定，并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見(jiàn)附圖。

二、承包期限

承包期限為_(kāi)_____年，但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

(4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)

權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

六、承包金的數(shù)量及其支付期限

承包金為每年______萬(wàn)元，在每年______月______日之前付清。

七、違約責(zé)任

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

性規(guī)定，否則，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬(wàn)元。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的，則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。

八、其他約定

1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后，甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如對(duì)乙方造成損害的，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi)，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí)，乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

4.承包期內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸乙方所有，甲方不得擅自截留，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補(bǔ)償金歸甲方外，其余款項(xiàng)一律歸乙方所有，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整。

九、爭(zhēng)議的解決

在履行本合同過(guò)程中，若有爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果，任何一方都可以向人民法院起訴。

十、本合同一式柒份，在雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。

十一、特別條款：

在簽訂本合同時(shí)，乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無(wú)效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬(wàn)元訂約人：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

合同簽訂時(shí)間：

年月日

合作社的工程承包合同范本第5篇流轉(zhuǎn)方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶(hù)委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計(jì)________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。

第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______、______的'權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。

第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于________年____月____日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地。

第五條：流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)上地等級(jí)和質(zhì)量。

第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。

1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補(bǔ)由甲方享受外，其他惠農(nóng)補(bǔ)貼政策歸乙方享受。

2、流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)保費(fèi)由乙方交納，理賠款由乙方享受。

3、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。

4、流轉(zhuǎn)期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

合作社的工程承包合同范本第6篇訂立合同雙方：

(下稱(chēng)甲方)

甲方：村民委員會(huì)

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)西邊;

南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo年月日起至二o五年月日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

二oo年月日

合作社的工程承包合同范本第7篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了合理利用土地資源，充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟(jì)效益，在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，并經(jīng)村兩委會(huì)研究同意，特訂立如下土地承包協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、甲方將位于xx村x組xx荒地承包給乙方經(jīng)營(yíng)，其土地所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后，承包受益權(quán)x年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補(bǔ)助，甲方不得隨意將本合同進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)包他人。

二、承包時(shí)間：從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共xx年。

三、承包費(fèi)交納方式：乙方一次性向甲方交納xx元承包費(fèi)，乙方一次性向甲方交納土地承包費(fèi)xx元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營(yíng)收入。

四、承包土地xxxx，經(jīng)乙方開(kāi)荒，乙方對(duì)該溝樹(shù)木有權(quán)做出決定，甲方將免除一年承包費(fèi)

五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營(yíng)，乙方不受外界干擾，在合同到期后，乙方如不愿承包，甲方可將該溝樹(shù)木按現(xiàn)價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，如有一方無(wú)故違約需向?qū)Ψ街Ц秞x元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除，本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，合同到期若甲方再行發(fā)包，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人，乙方有權(quán)對(duì)該溝樹(shù)木做出決定，甲方不得干涉。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合作社的工程承包合同范本第8篇租賃方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：麻陽(yáng)縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：麻陽(yáng)華盛農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司曾垂好

為了促進(jìn)本村脫貧致富，打造一個(gè)最美鄉(xiāng)村觀(guān)光旅游，甲乙雙方依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租賃標(biāo)的

甲方將麻陽(yáng)苗族自治縣石羊哨鄉(xiāng)躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為準(zhǔn)名單附后)約5800畝地塊(具體以林權(quán)證標(biāo)示面積為準(zhǔn))及糧田約280畝(以村里檔案或糧田證書(shū)為準(zhǔn))租賃給乙方從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、種植、養(yǎng)殖及觀(guān)光旅游休閑項(xiàng)目。

二、租賃期限

租賃的地塊所有權(quán)年限為30年，自合同簽訂之日計(jì)算。

三、租賃價(jià)格

1、租金為12元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方未將林權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方的地塊;并提供林權(quán)證復(fù)印件給乙方。

2、租金為20元/畝/年，租金每20xx年在原基礎(chǔ)上增加30%，以人民幣支付，此價(jià)格為甲方將林權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方的地塊;

3、協(xié)議租賃范圍內(nèi)的糧田按凈用面積支付：200元/畝/年;有經(jīng)濟(jì)作物按每畝20元計(jì)算。

4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經(jīng)濟(jì)作物，該租賃地塊的所有經(jīng)濟(jì)作物納入乙方公司統(tǒng)一管理，收獲權(quán)利歸甲方所有。但不能荒廢，荒廢一年乙方有權(quán)開(kāi)發(fā)不做任何補(bǔ)償。

四、支付方式和時(shí)間

現(xiàn)金方式支付租金，支付的時(shí)間為：合同簽訂后支付租賃地塊年總金額的5%，在地塊租給乙方后，付清余下的95%。支付金額按合同對(duì)日一年一付(由乙方支付給村民委員會(huì)指定帳戶(hù)，款項(xiàng)到期后由甲方開(kāi)給乙方收款收據(jù)方可由甲方支付到人,并提供每戶(hù)收款收據(jù)給乙方公司做帳保存)。

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃和使用的特別約定

1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為準(zhǔn)，甲方不得更改認(rèn)定的畝數(shù)、范圍等。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及產(chǎn)品處置權(quán)。

3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。