2024版委托開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同樣本

2024版委托開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方愿意委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)；2.乙方愿意接受甲方的委托，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，具體包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究；（2）進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)；（3）進(jìn)行施工；（4）進(jìn)行銷售；（5）進(jìn)行物業(yè)管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述委托事項(xiàng)，并交付甲方。第二條合同價(jià)格2.1雙方同意，本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第三條履行期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，完成委托事項(xiàng)，并交付甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證委托事項(xiàng)的質(zhì)量，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2上述保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按照本合同的約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。6.2如甲方未能按照本合同的約定支付合同價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.施工圖紙及施工方案4.銷售計(jì)劃及銷售策略5.物業(yè)管理合同及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證及發(fā)票7.質(zhì)量保證書(shū)8.保密協(xié)議9.訴訟管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，視為違約。3.甲方未能按照約定支付合同價(jià)格，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：指房屋建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)活動(dòng)。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。4.質(zhì)量保證書(shū)：指乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行保證的書(shū)面文件。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方開(kāi)發(fā)進(jìn)度滯后：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可以要求乙方支付違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重者可解除合同。3.甲方付款延遲：催促甲方按時(shí)付款，必要時(shí)可以依法追討欠款。4.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.保密義務(wù)違反：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。2.甲方擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，需要乙方提供專業(yè)技術(shù)支持。3.甲方委托乙方進(jìn)行房地