上班公寓購買合同范本

上班公寓購買合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[請插入具體地址]的上班公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條公寓描述1.1該公寓的具體位置、面積、戶型、樓層等詳細信息，詳見附件一。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律問題，詳見附件二。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買該公寓的總價為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]元整），詳見附件三。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓購買價的30%作為定金，詳見附件四。3.2乙方應在本合同簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，向甲方支付該公寓購買價的剩余70%，詳見附件五。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體時間]內(nèi)，將該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，詳見附件六。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔，詳見附件七。第五條甲方聲明及保證5.1甲方保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、裝修限制等影響乙方正常使用和所有權(quán)的情況，詳見附件八。第六條乙方聲明及保證6.1乙方保證其提供的購買資金來源合法，有權(quán)購買該公寓，詳見附件九。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的全部款項，詳見附件十。7.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，詳見附件十一。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，詳見附件十二。8.2雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，詳見附件十三。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，詳見附件十四。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，詳見附件十五。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]附件一：公寓具體位置、面積、戶型、樓層等詳細信息附件二：公寓產(chǎn)權(quán)證明附件三：購買價格明細附件四：定金支付憑證附件五：剩余價款支付憑證附件六：交付及過戶時間安排附件七：過戶費用明細附件八：甲方聲明及保證附件九：乙方聲明及保證附件十：違約金支付憑證附件十一：乙方違約責任附件十二：法律適用及爭議解決附件十三：訴訟管轄約定附件十四：其他約定附件十五：合同簽字頁第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[請插入具體地址]的上班公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保護甲方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障合同履行，甲乙丙三方達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，具備專業(yè)資質(zhì)和法律效力，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2丙方應保持中立立場，公正公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留該公寓的所有權(quán)和處置權(quán)，直至乙方完成全部購買價款的支付。2.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保乙方按約履行。第三條乙方購買義務3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購買該公寓的價款。3.2乙方應接受丙方的監(jiān)督，按約履行本合同項下的各項義務。第四條丙方職責4.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方立即改正。4.3丙方在處理合同爭議時，應充分考慮甲方的權(quán)益，并做出公正判決。第五條乙方違約限制5.1乙方如未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，應支付違約金，違約金為本合同總價的1%。5.2乙方如未按照本合同約定的時間和方式接受丙方監(jiān)督，應支付違約金，違約金為本合同總價的1%。第六條甲方權(quán)益優(yōu)先6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求丙方優(yōu)先保障其權(quán)益。6.2甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方如對合同履行過程中出現(xiàn)的問題有異議，應首先向丙方提出，由丙方進行調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：丙方作為獨立的第三方主體，介入本合同的履行，主要目的是為了監(jiān)督甲乙雙方的履行行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體，可以有效避免乙方違約行為，確保合同順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過引入第三方主體丙方，甲方可以在丙方的監(jiān)督下，確保乙方按約履行合同，同時也可以在出現(xiàn)爭議時，獲得丙方的支持和協(xié)助，保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并出售位于[請插入具體地址]的上班公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方愿意購買該公寓，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為保護乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障合同履行，甲乙丙三方達成以下合同條款：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，具備專業(yè)資質(zhì)和法律效力，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2丙方應保持中立立場，公正公平地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購買該公寓的價款。2.2乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，按照本合同約定的時間和方式接受該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保甲方按約履行。第三條甲方違約限制3.1甲方如未按照本合同約定的時間和方式交付該公寓，應支付違約金，違約金為本合同總價的1%。3.2甲方如未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應支付違約金，違約金為本合同總價的1%。第四條丙方職責4.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，確保合同的順利執(zhí)行。4.2丙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方立即改正。4.3丙方在處理合同爭議時，應充分考慮乙方的權(quán)益，并做出公正判決。第五條甲方義務5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方交付該公寓。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條乙方權(quán)益優(yōu)先6.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)先保障其權(quán)益。6.2乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2任何一方如對合同履行過程中出現(xiàn)的問題有異議，應首先向丙方提出，由丙方進行調(diào)解。如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。乙方（買方）：[請插入乙方全稱]甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是首