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建筑工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)合同編號:__________建筑工程轉(zhuǎn)讓合同(2024版)甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):1.項目名稱:__________2.項目地點:__________3.項目規(guī)模:__________4.項目階段:__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于__________的項目,包括但不限于項目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、材料、資質(zhì)、手續(xù)等與項目相關(guān)的全部權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性,如有因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1乙方應(yīng)支付甲方項目轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整(大寫:_______________________元整),其中包括:(1)項目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款:人民幣__________元整;(2)在建工程轉(zhuǎn)讓價款:人民幣__________元整;(3)設(shè)備、材料及其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款:人民幣__________元整。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。第三條付款期限與方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%,即人民幣__________元整(大寫:_______________________元整)。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),按照甲方指定的方式支付。3.3甲方收款后,應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗收。4.3如有爭議,雙方可協(xié)商解決,如需第三方鑒定,鑒定費用由敗訴方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2如因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性問題導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________年____月____日一、附件列表:1.項目土地使用權(quán)證明文件2.在建工程相關(guān)圖紙和技術(shù)資料3.設(shè)備、材料清單及所有權(quán)證明文件4.項目相關(guān)資質(zhì)證書和手續(xù)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明文件6.乙方付款憑證和收據(jù)7.項目驗收報告8.第三方鑒定機構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間、方式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,或交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性,導(dǎo)致乙方遭受損失。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋:1.建設(shè)項目:指正在建設(shè)或計劃建設(shè)的工程,包括土地、建筑物、設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價款:指乙方支付給甲方的合同約定價款,用于購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗收:指乙方對甲方交付的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主觀、客觀、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到合同條款不明確或解釋不一致的情況,雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議明確條款。2.遇到付款、交付問題,雙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式進(jìn)行,如有困難應(yīng)及時溝通協(xié)商,尋求合理解決方案。3.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在合法性問題,甲方應(yīng)及時解決,避免給乙方造成損失。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有建設(shè)項目,需轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意購買。2.雙方希望通過合同約定轉(zhuǎn)讓價格、
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