廠房承租合同范本

廠房承租合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于[待填寫]，總面積為[待填寫]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[待填寫]，所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，確保廠房安全、整潔。4.3廠房的維修責(zé)任按以下約定：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[待填寫]元。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于[待填寫]，總面積為[待填寫]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為[待填寫]，所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須按照廠房的設(shè)計(jì)用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，確保廠房安全、整潔。4.3廠房的維修責(zé)任按以下約定：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.4甲方有權(quán)要求乙方支付租賃押金[待填寫]元，租賃期滿后無息退還。第六條違約責(zé)任6.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，甲方在租賃合同中享有了更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了加強(qiáng)。這種合同模式有助于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，提高了合同的履行保證，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于[待填寫]，總面積為[待填寫]平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為[待填寫]，所有權(quán)證號(hào)為[待填寫]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[待填寫]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。第四條倉(cāng)庫(kù)使用及維修4.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)的設(shè)計(jì)用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，合理使用水電、消防、安全等設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。4.3倉(cāng)庫(kù)的維修責(zé)任按以下約定：（1）租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（2）租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租金；（3）租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，甲方應(yīng)予以接受。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.4乙方有權(quán)要求甲方支付租賃押金[待填寫]元，租賃期滿后無息退還。第六條違約責(zé)任6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]代表（簽名）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模