人才入住合同范本

人才入住合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“入住方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方入住的房屋為甲方提供的____________________，附屬設(shè)施設(shè)備齊全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方入住時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的作息時(shí)間、管理規(guī)定入住和退房。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乙方正常入住。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的管理制度及作息時(shí)間安排3.乙方個(gè)人身份證明文件4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“入住方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方入住的房屋為甲方提供的____________________，附屬設(shè)施設(shè)備齊全。1.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保甲方房屋的安全和正常使用，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乙方正常入住。4.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，并按照甲方和乙方的要求，及時(shí)響應(yīng)各種維修請(qǐng)求。4.3丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保甲方和乙方的權(quán)益。五、乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的作息時(shí)間、管理規(guī)定入住和退房。5.4乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、丙方義務(wù)6.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，保證乙方正常入住。6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.3丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保甲乙雙方的權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益。8.2丙方的介入，有利于規(guī)范乙方入住行為，保障乙方的合法權(quán)益。8.3丙方的介入，有助于提高甲方房屋的使用價(jià)值，增加甲方的收益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，保障自己的權(quán)益。9.2甲方作為出租方，有責(zé)任提供安全、舒適的居住環(huán)境，滿足乙方的需求。9.3甲方作為出租方，通過第三方主體的介入，有利于提高房屋的管理水平，增加甲方的收益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方主體（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第三方主體代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________1.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單2.甲方提供的管理制度及作息時(shí)間安排3.乙方個(gè)人身份證明文件4.丙方物業(yè)管理公司資質(zhì)證明文件5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“入住方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方入住甲方人才公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方入住的房屋為甲方提供的____________________，附屬設(shè)施設(shè)備齊全。1.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保甲方房屋的安全和正常使用，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，確保乙方正常入住。4.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。4.3丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，確保甲乙雙方的權(quán)益。五、甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2甲方不得干涉丙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常管理和服務(wù)。5.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、丙方義務(wù)6.1丙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)按照乙方的要求，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行，保證乙方正常入住。6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)維修、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.3丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理制度，確保甲乙雙方的權(quán)益。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為入住方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。8.2乙方作為入住方，有權(quán)要求丙方提供安全、便捷的物業(yè)管理服務(wù)。8.3乙方作為入住方，通過第三方主體的介入，有利于保護(hù)自己的權(quán)益，提高居住質(zhì)量。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，在合同中處于次要地位，主要承擔(dān)提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的義務(wù)。9.2甲方作為出租方，在合同中的權(quán)利相對(duì)較少，主要目的是滿足乙方的需求，保障乙方的權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：________