減租補(bǔ)充合同范本

減租補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫地址]的房產(chǎn)所有者或合法授權(quán)代理人，乙方是位于[填寫地址]的租戶，雙方于[填寫日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中租金條款的調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租金調(diào)整1.1鑒于當(dāng)前[具體情況，如疫情等]，乙方經(jīng)營(yíng)面臨重大困難，經(jīng)甲方同意，雙方同意對(duì)原合同中的租金進(jìn)行調(diào)整。1.2乙方應(yīng)于[填寫日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，按照原合同約定的租賃面積，每月向甲方支付租金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），較原合同租金標(biāo)準(zhǔn)降低[填寫百分比]%。1.3乙方應(yīng)按期足額支付租金，否則甲方有權(quán)按原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。二、其他條款2.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。2.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.4如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與原合同發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）注意：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫地址]的房產(chǎn)所有者或合法授權(quán)代理人，乙方是位于[填寫地址]的租戶，丙方為雙方指定的獨(dú)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原《租賃合同》的租金調(diào)整及其他相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，確保乙方按期足額支付租金。1.2丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，并及時(shí)給出調(diào)解意見。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期檢查，以確保乙方符合約定的租賃用途。二、租金調(diào)整及支付2.1乙方應(yīng)于[填寫日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），較原合同租金標(biāo)準(zhǔn)降低[填寫百分比]%。2.3乙方應(yīng)按期足額支付租金，否則甲方有權(quán)按原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方同意在補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定向丙方支付第三方監(jiān)督費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以確保乙方符合租賃用途。3.3甲方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。3.4甲方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有租金調(diào)整權(quán)，如市場(chǎng)租金發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)要求按市場(chǎng)租金調(diào)整乙方租金。四、乙方違約及限制4.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[填寫百分比]%。4.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整。4.3乙方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，否則甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整。五、其他條款5.1本補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。5.4如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與原合同發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)立獨(dú)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和租金支付進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)可以公正地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有了租金調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等，有利于甲方在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，加大對(duì)乙方的約束力，確保乙方按期足額支付租金，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫地址]的房產(chǎn)所有者或合法授權(quán)代理人，乙方是位于[填寫地址]的租戶，丙方為雙方指定的獨(dú)立第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原《租賃合同》的租金調(diào)整及其他相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，確保甲方按期足額支付租金及額外費(fèi)用。1.2丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地處理甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，并及時(shí)給出調(diào)解意見。1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行定期檢查，以確保甲方符合約定的租賃用途。二、租金調(diào)整及支付2.1甲方應(yīng)于[填寫日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的租金及額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方支付租金及額外費(fèi)用。2.2租金及額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），較原合同租金及額外費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)降低[填寫百分比]%。2.3甲方應(yīng)按期足額支付租金及額外費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按原合同約定追究甲方的違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方同意在補(bǔ)充協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定向丙方支付第三方監(jiān)督費(fèi)用。3.2乙方有權(quán)在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)要求甲方提供物業(yè)使用狀況報(bào)告，以確保甲方符合租賃用途。3.3乙方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購(gòu)買。3.4乙方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有租金及額外費(fèi)用調(diào)整權(quán)，如市場(chǎng)租金及額外費(fèi)用發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)要求按市場(chǎng)租金及額外費(fèi)用調(diào)整甲方租金及額外費(fèi)用。四、甲方違約及限制4.1甲方如逾期支付租金或額外費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的[填寫百分比]%。4.2甲方如違反租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整。4.3甲方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)，否則乙方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元整。五、其他條款5.1本補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。5.4如本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與原合同發(fā)生沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原《租賃合同》2.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方在補(bǔ)充協(xié)議期內(nèi)享有了租金及額外費(fèi)用調(diào)整權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買