一樓二手房出售合同范本

一樓二手房出售合同范本合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________，土地使用權(quán)證號(hào)：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價(jià)格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾，自房屋交付之日起，____個(gè)月內(nèi)如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。4.2甲方應(yīng)在房屋過戶后，向乙方提供完整的水、電、煤氣、通訊等戶號(hào)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號(hào)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.2如因甲方原因?qū)е路课葸^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)戶號(hào)證明文件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，并與丙方達(dá)成相關(guān)服務(wù)協(xié)議，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________，土地使用權(quán)證號(hào)：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價(jià)格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。4.4甲方在交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，丙方應(yīng)予以全額退還。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述房款的日千分之五。5.2乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的水、電、煤氣、通訊等戶號(hào)的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)戶號(hào)證明文件5.其他重要文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┰u(píng)估、咨詢、過戶等全方位的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中得到合理的建議和幫助。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。此外，甲方在交易過程中所支付的費(fèi)用，丙方應(yīng)予以全額退還。這些條款的設(shè)置，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。通過第三方主體丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)方：（以下簡稱丙方）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有一樓二手房出售給乙方事宜，并與丙方達(dá)成相關(guān)服務(wù)協(xié)議，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：___________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________，土地使用權(quán)證號(hào)：___________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元的價(jià)格購買甲方擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。4.4乙方在交易過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等，丙方應(yīng)予以全額退還。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同第二條所述房款的日千分之五。5.2甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的20%。5.3甲方應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)戶號(hào)證明文件5.其他重要文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中得到合理的建議和幫助。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確