買賣合建房合同范本

買賣合建房合同范本合同編號(hào)：__________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付買方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。3.3房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方（蓋章）：______________________賣方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（甲方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________賣方（乙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3買方支付房款后，丙方應(yīng)按約定將房款支付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證交付買方。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)在收到買方房款后，按照約定將房款支付給乙方，并確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。4.3甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障。通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方在房屋買賣過(guò)程中能夠更加放心，確保乙方的履行行為和房屋的質(zhì)量。同時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)的介入也有助于解決雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合同的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方監(jiān)督乙方的履行行為。通過(guò)這種方式，甲方在房屋買賣過(guò)程中能夠更加主動(dòng)地維護(hù)自身的權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于促進(jìn)雙方的合作，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（甲方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________賣方（乙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（丙方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________電話：______________________郵箱：______________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______________________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：______________________。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的銀行賬戶。2.3甲方支付房款后，丙方應(yīng)按約定將房款支付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)證交付甲方。第三條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)在收到甲方房款后，按照約定將房款支付給乙方，并確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰。4.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，監(jiān)督甲方的履行行為，保障乙方權(quán)益。4.3乙方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋狀況不符或有其他瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為或損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照合