房貸違約合同范本

房貸違約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同履行地：[具體地址]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]1.2房屋坐落：[具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[具體面積]第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元；（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元；（3）乙方應(yīng)于[具體日期]前，將剩余房款人民幣[具體金額]元支付給甲方。第三條付款及交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。3.3甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房?jī)r(jià)款后，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如果甲方未能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3如果乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同履行地：[具體地址]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]1.2房屋坐落：[具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[具體面積]第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元；（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元；（3）乙方應(yīng)于[具體日期]前，將剩余房款人民幣[具體金額]元支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如果乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3如果乙方未能按本合同約定的時(shí)間接收房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，如果乙方違約。4.3甲方在乙方支付完畢全部房?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求甲方將房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.4甲方在乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照約定支付房?jī)r(jià)款。5.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，接收房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。在丙方的擔(dān)保下，甲方在乙方違約的情況下，可以要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，本合同優(yōu)先保障了甲方的權(quán)利和利益，對(duì)于乙方違約的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，使得甲方在乙方違約的情況下，可以得到更好的賠償和保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可信度，使得合同的履行更加有保障。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，旨在保障甲方的權(quán)益和利益。通過(guò)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同履行地：[具體地址]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款；丙方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]1.2房屋坐落：[具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[具體面積]第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2房?jī)r(jià)款支付方式：（1）乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元；（2）乙方應(yīng)于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元；（3）乙方應(yīng)于[具體日期]前，將剩余房款人民幣[具體金額]元支付給甲方。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。3.2如果甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3如果甲方未能按本合同約定的時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，如果甲方違約。4.3乙方在甲方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4乙方在甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋的情況下，有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照約定交付房屋。5.3甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，增加了乙方權(quán)益的保障。在丙方的擔(dān)保下，乙方在甲方違約的情況下，可以要求丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，從而保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，本合同優(yōu)先保障了乙方的權(quán)利和利益，對(duì)于甲方違約的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造