商鋪解除租賃合同范本

商鋪解除租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同事宜1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同，合同編號(hào)為_(kāi)_________。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同后，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)利，同時(shí)不再承擔(dān)原合同約定的租賃義務(wù)。二、解除合同后的處理1.甲乙雙方同意，解除原合同后，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)至原合同開(kāi)始前的狀態(tài)，并保證甲方的利益不受損失。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定，支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___元。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方同意，解除原合同后，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同中約定的保密義務(wù)。四、其他約定1.甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.原合同（合同編號(hào)：__________）2.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.丙方在合同解除后，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方退出租賃商鋪的相關(guān)事宜，并確保甲方權(quán)益不受損失。二、甲方權(quán)益保護(hù)條款1.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償損失，丙方不得拒絕。3.甲方在合同解除后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、乙方違約及限制條款1.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期間不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方主體丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)處理能力，有助于解決乙方違約帶來(lái)的問(wèn)題，確保甲方租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.丙方的介入，有助于規(guī)范乙方租賃行為，提高租賃合同的履行質(zhì)量。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為出租方，有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益，通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，有助于確保合同條款的公平、合理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃合同履行的高度重視，有助于建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：____年__月__日1.原合同（合同編號(hào)：__________）2.第三方主體丙方的擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件3.其他相關(guān)文件（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），合同編號(hào)為_(kāi)_________，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方主體丙方，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照原合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間因違約所產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.丙方在合同解除后，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方退出租賃商鋪的相關(guān)事宜，并確保乙方權(quán)益不受損失。二、乙方權(quán)益保護(hù)條款1.乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。擔(dān)保方式包括但不限于提供保證金、擔(dān)保函等。2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向丙方追償損失，丙方不得拒絕。3.乙方在合同解除后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。三、甲方違約及限制條款1.甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期間不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的1.第三方主體丙方的介入，有助于保障乙方權(quán)益，降低乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)處理能力，有助于解決甲方違約帶來(lái)的問(wèn)題，確保乙方租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。3.丙方的介入，有助于規(guī)范甲方租賃行為，提高租賃合同的履行質(zhì)量。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為承租方，有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益，通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，有助于確保合同條款的公平、合理，維護(hù)乙方合法權(quán)益。3.乙方為主導(dǎo)本協(xié)議的制定，體現(xiàn)了乙方對(duì)租賃合同履行的高度重視，有助于建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。六、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.本協(xié)議的制定，旨在強(qiáng)化乙方的權(quán)益保護(hù)，使甲方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。2.通過(guò)第三方主體丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平履行。3.弱化甲方為主導(dǎo)的意義，有助于提高乙方在租賃