售房居間合同范本(2024版)

售房居間合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房屋；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方交易的成立。為確保甲乙雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，履行付款義務(wù)。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3余款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。5.2如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：（此處列出所有附件名稱和編號(hào)，如房屋所有權(quán)證明、房屋平面圖等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為乙方違約。3.丙方未能按照合同約定促成合同成立的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人。3.丙方：指提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.若甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并