合同房交易合同范本

合同房交易合同范本合同編號(hào)：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1乙方同意將位于__________的標(biāo)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給甲方。1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（4）房屋性質(zhì)：__________（5）土地使用權(quán)證號(hào)：__________（6）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為購(gòu)房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：__________鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲方同意，乙方推薦第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成以下事項(xiàng)：（1）提供房屋交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如有需要）；（4）提供房屋質(zhì)量檢測(cè)及評(píng)估服務(wù)；（5）提供法律咨詢(xún)服務(wù)；（6）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。2.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋?zhuān)_保甲方充分理解交易過(guò)程及相關(guān)手續(xù)。3.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。3.4甲方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及證明材料。4.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.4乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，介入房屋交易過(guò)程，有助于提高交易的安全性、便捷性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等職責(zé)，有利于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方介入還有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易效率，促進(jìn)交易的公平、公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的真實(shí)性、合法性。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易滿(mǎn)意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：__________鑒于乙方愿意出售其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋），并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)乙方同意，甲方推薦第三方作為服務(wù)提供商，協(xié)助完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成以下事項(xiàng)：（1）提供房屋交易咨詢(xún)服務(wù)；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)（如有需要）；（4）提供房屋質(zhì)量檢測(cè)及評(píng)估服務(wù)；（5）提供法律咨詢(xún)服務(wù)；（6）其他與房屋交易相關(guān)的事宜。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給第三方。2.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行解釋?zhuān)_保乙方充分理解交易過(guò)程及相關(guān)手續(xù)。3.3乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，要求第三方提供額外服務(wù)，第三方應(yīng)予以協(xié)助。3.4乙方在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第四條甲方責(zé)任及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方及第三方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件及證明材料。4.3甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房款，確保乙方權(quán)益得到保障。4.4甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。5.3甲方未按約定時(shí)間支付房款，或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的