低價寫字樓租賃合同范本

低價寫字樓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓具體地址]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓總面積，單位：平方米]1.4寫字樓用途：[填寫寫字樓主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[填寫租金價格，單位：元/月/平方米]，總面積為[填寫乙方租賃面積，單位：平方米]，總租金為人民幣[填寫總租金，單位：元/月]。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如：一個月]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額，單位：元]。3.3乙方應在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：1%]作為違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額，單位：元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條寫字樓使用及管理5.1乙方應合理使用寫字樓及附屬設施，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。5.2乙方應遵守甲方制定的寫字樓管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、交通等方面。第六條維修責任6.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維護和維修，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同需書面協(xié)議，并按照以下方式處理：7.1.1乙方應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.1.2甲方應在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定將押金退還乙方。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件為甲乙雙方確認的寫字樓平面圖、設施清單等。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并擁有完全的出租權和管理權；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓；第三方主體作為擔保方，愿意為乙方履行租賃合同提供擔保。為保證甲方的權益，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓具體地址]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓總面積，單位：平方米]1.4寫字樓用途：[填寫寫字樓主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[填寫租金價格，單位：元/月/平方米]，總面積為[填寫乙方租賃面積，單位：平方米]，總租金為人民幣[填寫總租金，單位：元/月]。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如：一個月]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額，單位：元]。3.3乙方應在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：1%]作為違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額，單位：元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條寫字樓使用及管理5.1乙方應合理使用寫字樓及附屬設施，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。5.2乙方應遵守甲方制定的寫字樓管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、交通等方面。第六條維修責任6.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維護和維修，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同需書面協(xié)議，并按照以下方式處理：7.1.1乙方應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.1.2甲方應在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定將押金退還乙方。第八條甲方權益保障8.1第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。若乙方未能按時支付租金或違反本合同其他條款，第三方主體應按照甲方的要求履行付款等義務。8.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并且甲方對寫字樓享有優(yōu)先購買權。8.3在租賃期間，若寫字樓出現(xiàn)權屬糾紛，甲方有權要求第三方主體協(xié)助解決，并保障甲方的合法權益。8.4若乙方經(jīng)營狀況惡化或出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權要求第三方主體立即支付乙方應付款項，并有權提前解除本合同。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)，如：15天]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方擅自改變寫字樓用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方在租賃期間不得將寫字樓轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為寫字樓的合法所有者，并擁有完全的出租權和管理權；乙方愿意租賃甲方擁有的寫字樓；第三方主體作為擔保方，愿意為甲方履行租賃合同提供擔保。為保證乙方的權益，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]1.2寫字樓地址：[填寫寫字樓具體地址]1.3寫字樓面積：[填寫寫字樓總面積，單位：平方米]1.4寫字樓用途：[填寫寫字樓主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣[填寫租金價格，單位：元/月/平方米]，總面積為[填寫乙方租賃面積，單位：平方米]，總租金為人民幣[填寫總租金，單位：元/月]。3.2乙方每[填寫租金支付周期，如：一個月]支付一次租金，每次支付[填寫租金支付金額，單位：元]。3.3乙方應在每月[填寫具體日期，如：10日]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫逾期支付違約金比例，如：1%]作為違約金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額，單位：元]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條寫字樓使用及管理5.1乙方應合理使用寫字樓及附屬設施，不得擅自改變用途，不得進行違法活動。5.2乙方應遵守甲方制定的寫字樓管理制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、交通等方面。第六條維修責任6.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維護和維修，確保其正常使用。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除合同需書面協(xié)議，并按照以下方式處理：7.1.1乙方應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.1.2甲方應在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定將押金退還乙方。第八條乙方權益保障8.1第三方主體作為擔保方，對甲方履行合同承擔連帶責任。若甲方未能按時提供寫字樓或違反本合同其他條款，第三方主體應按照乙方的要求履行付款等義務。8.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并且乙方對寫字樓享有優(yōu)先購買權。8.3在租賃期間，若寫字樓出現(xiàn)權屬糾紛，乙方有權要求第三方主體協(xié)助解決，并保障乙方的合法權益。8.4若甲方經(jīng)營狀況惡化或出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權要求第三方主體立即支付甲方應付款項，并有權提前解除本合同。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期提供寫字樓超過[填