奉賢標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本

奉賢標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于上海市奉賢區(qū)__________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_________，如需改造，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方須合理使用廠房，按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任雙方協(xié)商確定。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方之間的租賃合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，廠房位于上海市奉賢區(qū)__________，總面積為_(kāi)___平方米。2.2廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.3廠房現(xiàn)狀為_(kāi)_________，如需改造，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金及支付方式按照本合同第三條約定執(zhí)行。2.6廠房的使用和維修按照本合同第四條約定執(zhí)行。2.7合同的變更和解除按照本合同第五條約定執(zhí)行。2.8違約責(zé)任按照本合同第六條約定執(zhí)行。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方享有按照本合同約定使用廠房的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用廠房，并按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方應(yīng)合理保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條丙方權(quán)益及責(zé)任4.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方之間的租賃合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方改正。4.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三方主體作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，參與到本合同中，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂地為上海市奉賢區(qū)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方之間的租賃合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。1.2丁方的職責(zé)包括但不限于確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方享有按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，并按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方應(yīng)合理保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物資，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.5租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.6租金及支付方式按照本合同第三條約定執(zhí)行。2.7倉(cāng)庫(kù)的使用和維修按照本合同第四條約定執(zhí)行。2.8合同的變更和解除按照本合同第五條約定執(zhí)行。2.9違約責(zé)任按照本合同第六條約定執(zhí)行。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和合法性，確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方使用的需求。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。第四條丁方權(quán)益及責(zé)任4.1丁方作為第三方主體，對(duì)甲乙雙方之間的租賃合同履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.2丁方應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行合同義務(wù)，丁方有權(quán)要求甲方改正。4.3丁方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在租賃合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)甲乙丁三方簽字蓋章確認(rèn)。5.2如甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丁三方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙丁三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶(hù)信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃合同中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。通過(guò)增加乙方的權(quán)利