合資買廠房合同范本

合資買廠房合同范本合同編號：_______本合同由以下雙方簽訂：甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________鑒于甲方和乙方均具有購買廠房的需求，為了共同購買并共同使用廠房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房購買1.1甲方和乙方共同購買位于________（地址）的廠房，建筑面積為________平方米。1.2甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例共同承擔(dān)購買廠房所需的費(fèi)用，具體比例為：甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%。1.3甲方和乙方應(yīng)共同參與廠房的購買談判，并共同簽署購房合同。第二條出資義務(wù)2.1甲方應(yīng)在簽署購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，即購買廠房總費(fèi)用的________%。2.2乙方應(yīng)在簽署購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，即購買廠房總費(fèi)用的________%。2.3甲方和乙方應(yīng)按照購房合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付費(fèi)用。第三條管理與使用3.1廠房購買后，甲方和乙方應(yīng)共同商討決定廠房的管理和使用方式，并簽訂相應(yīng)的管理協(xié)議。3.2廠房的管理協(xié)議應(yīng)包括但不限于廠房的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的事宜。3.3廠房的使用權(quán)歸甲方和乙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)使用或出租廠房。第四條合同的變更與解除4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出現(xiàn)以下情況，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房購買和使用無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他原因。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買廠房總費(fèi)用的________%。5.2因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：購房合同、廠房所有權(quán)證、廠房使用權(quán)證等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______本合同由以下三方簽訂：甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________第三方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________鑒于甲方和乙方均具有購買廠房的需求，為了共同購買并共同使用廠房，同時(shí)引入第三方作為合作支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房購買與第三方支持1.1甲方和乙方共同購買位于________（地址）的廠房，建筑面積為________平方米。1.2甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例共同承擔(dān)購買廠房所需的費(fèi)用，具體比例為：甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%。1.3第三方作為支持方，負(fù)責(zé)提供廠房購買過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成購房合同的簽訂。1.4第三方不直接參與廠房購買，但應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障原則：本合同的履行以保障甲方權(quán)益為首要原則，甲方在廠房購買和使用過程中享有優(yōu)先權(quán)。2.2甲方權(quán)利：（1）決定廠房的使用和管理方式，包括但不限于廠房的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的事宜；（2）按照購房合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付費(fèi)用；（3）在廠房購買過程中，對廠房的選址、價(jià)格、質(zhì)量等方面享有決策權(quán)；（4）在廠房使用過程中，對廠房的內(nèi)部布局、裝修、設(shè)施配置等方面享有決策權(quán)。2.3甲方利益保障：（1）乙方應(yīng)確保甲方在廠房購買過程中的投資回報(bào)率達(dá)到約定水平；（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障；（3）甲方在廠房使用過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)和收益權(quán)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購買廠房總費(fèi)用的________%。3.2乙方在廠房購買過程中，如出現(xiàn)資金短缺、逾期付款等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在廠房使用過程中，不得單獨(dú)使用或出租廠房，不得損害甲方的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為支持方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成購房合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.3第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2出現(xiàn)以下情況，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房購買和使用無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他原因。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：購房合同、廠房所有權(quán)證、廠房使用權(quán)證等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________第三方代表（簽名）：________簽訂日期：____________第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的合同主體，介入甲方和乙方的合資買廠房合同，主要目的是為了確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的法律和財(cái)務(wù)知識，能夠提供專業(yè)的咨詢和支持，協(xié)助甲方和乙方完成廠房購買過程。同時(shí)，第三方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的利益關(guān)系，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______本合同由以下三方簽訂：甲方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________乙方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________第三方：____________地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：________鑒于甲方具有出售廠房的需求，乙方具有購買廠房的需求，為了共同完成廠房的買賣，同時(shí)引入第三方作為合作支持，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房出售與第三方支持1.1甲方同意向乙方出售位于________（地址）的廠房，建筑面積為________平方米。1.2乙方同意購買甲方所出售的廠房，并按照雙方約定的比例承擔(dān)購買廠房所需的費(fèi)用，具體比例為：乙方承擔(dān)________%，第三方承擔(dān)________%。1.3第三方作為支持方，負(fù)責(zé)提供廠房出售過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方完成購廠合同的簽訂。1.4第三方不直接參與廠房出售，但應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障原則：本合同的履行以保障乙方權(quán)益為首要原則，乙方在廠房購買和使用過程中享有優(yōu)先權(quán)。2.2乙方權(quán)利：（1）決定廠房的使用和管理方式，包括但不限于廠房的日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)、安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的事宜；（2）按照購廠合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付費(fèi)用；（3）在廠房購買過程中，對廠房的選址、價(jià)格、質(zhì)量等方面享有決策權(quán)；（4）在廠房使用過程中，對廠房的內(nèi)部布局、裝修、設(shè)施配置等方面享有決策權(quán)。2.3乙方利益保障：（1）甲方應(yīng)確保乙方在廠房購買過程中的投資回報(bào)率達(dá)到約定水平；（2）第三方應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障；（3）乙方在廠房使用過程中，享有優(yōu)先使用權(quán)和收益權(quán)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為出售廠房總費(fèi)用的________%。3.2甲方在廠房出售過程中，如出現(xiàn)資金短缺、逾期付款等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在廠房出售后，不得單獨(dú)使用或出租廠房，不得損害乙方的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方作為支持方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障，提供必要的法律和財(cái)務(wù)支持。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成購廠合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.3第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2出現(xiàn)以下情況，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同：（1）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房出售和使用無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的其他原因。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：購廠合同、廠房所有權(quán)證、廠房使用權(quán)證等。7.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方