專(zhuān)業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范本

專(zhuān)業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方抵押的不動(dòng)產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、抵押或者其他權(quán)利限制情況。第二條抵押目的2.1甲方為獲取乙方貸款，愿將上述不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方。2.2抵押物擔(dān)保的貸款金額為人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第三條抵押期限3.1抵押期限自________________起至________________止。3.2抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前解除抵押。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。4.2甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息，按日利率________________‰計(jì)算；（2）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（3）依法申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。第五條合同的變更和解除5.1本合同在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷(xiāo)抵押登記。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反本條規(guī)定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）貸款合同；（3）其他與抵押有關(guān)的文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________（注：以上僅為專(zhuān)業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范本，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保人的介入，就甲方將其名下不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方抵押的不動(dòng)產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封、抵押或者其他權(quán)利限制情況。第二條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方履行債務(wù)提供擔(dān)保。2.2第三方擔(dān)保人的擔(dān)保范圍包括但不限于甲方未按約定履行債務(wù)所產(chǎn)生的逾期利息、違約金等。2.3第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任直至甲方履行完畢債務(wù)為止。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意將不動(dòng)產(chǎn)抵押給乙方，作為獲取貸款的擔(dān)保。3.2甲方保證抵押物描述的真實(shí)性、合法性，并確保抵押物在抵押期限內(nèi)不受任何權(quán)利限制。3.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)要求第三方擔(dān)保人提供擔(dān)保，并有權(quán)要求乙方解除或變更抵押權(quán)。3.4甲方在履行債務(wù)過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額和期限向甲方提供貸款。4.2乙方逾期發(fā)放貸款的，應(yīng)按日利率________________‰支付甲方逾期利息。4.3乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，不得干預(yù)甲方對(duì)抵押物的正常使用和收益。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。5.2甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息，按日利率________________‰計(jì)算；（2）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（3）依法申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。第六條合同的變更和解除6.1本合同在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷(xiāo)抵押登記。第七條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)7.1第三方擔(dān)保人應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性和合法性。7.2第三方擔(dān)保人應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。7.3第三方擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反本條規(guī)定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）貸款合同；（3）第三方擔(dān)保人相關(guān)文件。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方（擔(dān)保人）：簽訂日期：__________（注：以上為專(zhuān)業(yè)版不動(dòng)產(chǎn)抵押合同范本，在第三方主體介入的情況下，更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保人作為獨(dú)立的第三方主體，可以為甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)版設(shè)備購(gòu)買(mǎi)抵押合同范本甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（抵押權(quán)人）：鑒于甲方愿意向乙方出售設(shè)備，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方設(shè)備，并同意以該設(shè)備為抵押向第三方申請(qǐng)貸款，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備描述1.1甲方同意向乙方出售設(shè)備，設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_______________，數(shù)量為_(kāi)_______________，規(guī)格為_(kāi)_______________。1.2設(shè)備價(jià)格為人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：________________元整）。第二條抵押物的設(shè)定2.1乙方同意以購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備作為抵押物，向第三方申請(qǐng)貸款。2.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額，具體價(jià)值由第三方確定。第三條第三方權(quán)益保障3.1第三方作為抵押權(quán)人，同意為乙方提供貸款，并享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.2第三方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物并優(yōu)先受償。3.3第三方有權(quán)要求乙方定期提供設(shè)備的使用、維護(hù)和保管情況報(bào)告。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，并按期償還貸款本金及利息。4.2乙方逾期還款的，應(yīng)按日利率________________‰支付第三方逾期利息。4.3乙方不得未經(jīng)第三方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證設(shè)備的質(zhì)量和功能，確保設(shè)備符合約定的型號(hào)、數(shù)量和規(guī)格。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理設(shè)備抵押登記手續(xù)，并確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。5.3甲方在設(shè)備交付后，不得干涉乙方的正常使用、處置和管理。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于撤銷(xiāo)抵押登記。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同；（2）貸款合同；（3）抵押登記文件。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方抵押權(quán)人執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第三方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________（注：以上為專(zhuān)業(yè)版設(shè)備購(gòu)買(mǎi)抵押合同范本，在第三方主體介入的情況下，更加注重乙方權(quán)益的保護(hù)。實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方通過(guò)抵押設(shè)備向第三方申請(qǐng)貸款，確保了購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的資金來(lái)源。同時(shí)，乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保障，包括但不限于按期償還貸款本金及利息、對(duì)設(shè)備的正常使用和處置權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，增