履約土地抵押合同范本

履約土地抵押合同范本合同編號：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權取得方式：__________1.5土地使用權期限：__________年二、抵押目的2.1甲方為獲得乙方提供的貸款，同意將抵押土地使用權作為抵押物，為債務的履行提供擔保。三、抵押權的設立3.1甲方同意將抵押土地使用權設定為抵押權，乙方據此取得土地抵押權。3.2抵押權設立后，甲方應按照合同約定履行債務。如甲方逾期不履行債務，乙方有權依法行使抵押權，實現(xiàn)債權。四、抵押權的實現(xiàn)4.1甲方逾期不履行債務，乙方有權依法申請實現(xiàn)抵押權。4.2抵押權實現(xiàn)的方式：__________4.3抵押權實現(xiàn)后，甲方應按照乙方的要求處理抵押土地，確保乙方的合法權益得到充分保障。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同的終止：合同約定的債務履行期限屆滿，甲方履行完畢債務的，合同終止。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，不履行債務的，應承擔違約責任。6.2乙方違反合同約定，不履行債務的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。8.2甲乙雙方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。8.3合同附件：__________九、合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其土地使用權抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方擔保主體的基本情況1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體類型：__________1.3第三方主體信譽：__________1.4第三方主體與甲乙雙方的關系：__________二、甲方權益保障2.1甲方權益的優(yōu)先保障：甲方在合同履行過程中，其權益應得到優(yōu)先保障。乙方應確保甲方權益不受損害，并積極配合甲方實現(xiàn)其權益。2.2甲方權益的多樣保障：甲方權益不僅包括合同約定的債務履行保障，還包括合同履行過程中的利益保障。乙方應確保甲方在合同履行過程中獲得預期的利益。2.3甲方權益的違約保障：如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、乙方的義務及限制3.1乙方的債務履行：乙方應按合同約定的期限和金額履行債務。3.2乙方的違約責任：乙方如逾期不履行債務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方的權利限制：乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權益。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方停止侵害，并賠償甲方因此遭受的損失。四、第三方主體的責任及權益4.1第三方主體的擔保責任：第三方主體應對乙方的債務履行承擔擔保責任。如乙方違約，第三方主體應按照甲方的要求履行債務，或承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體的權益：第三方主體在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方承擔違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同的終止：合同約定的債務履行期限屆滿，甲方履行完畢債務的，合同終止。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，不履行債務的，應承擔違約責任。6.2乙方違反合同約定，不履行債務的，應承擔違約責任。6.3第三方主體違反合同約定，不履行擔保責任的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。8.2甲乙雙方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。8.3合同附件：__________九、合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的權益保障，確保甲方在合同履行過程中獲得預期的利益。同時，第三方主體的擔保責任也有助于乙方認真履行債務，降低甲方遭受損失的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出讓人，在本次合同中處于主導地位，其權益的保障和實現(xiàn)是合同的核心。通過設定第三方擔保主體，甲方能夠在債務履行過程中獲得更多的保障，提高合同的安全性。同時，甲方為主導也有利于確保合同履行過程中利益的合理分配，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方商品的事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方擔保主體的基本情況1.1第三方主體名稱：__________1.2第三方主體類型：__________1.3第三方主體信譽：__________1.4第三方主體與甲乙雙方的關系：__________二、乙方權益保障2.1乙方權益的優(yōu)先保障：乙方在合同履行過程中，其權益應得到優(yōu)先保障。甲方應確保乙方權益不受損害，并積極配合乙方實現(xiàn)其權益。2.2乙方權益的多樣保障：乙方權益不僅包括合同約定的商品交付保障，還包括合同履行過程中的利益保障。甲方應確保乙方在合同履行過程中獲得預期的利益。2.3乙方權益的違約保障：如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。三、甲方的義務及限制3.1甲方的商品交付：甲方應按合同約定的期限和數(shù)量交付商品。3.2甲方的違約責任：甲方如逾期不交付商品，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3甲方的權利限制：甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的權益。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償乙方因此遭受的損失。四、第三方主體的責任及權益4.1第三方主體的擔保責任：第三方主體應對甲方的商品交付承擔擔保責任。如甲方違約，第三方主體應按照乙方的要求履行交付商品的義務，或承擔相應的賠償責任。4.2第三方主體的權益：第三方主體在履行擔保責任后，有權向甲方追償，并要求甲方承擔違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2合同的解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同的終止：合同約定的商品交付期限屆滿，乙方履行完畢支付義務的，合同終止。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，不交付商品的，應承擔違約責任。6.2乙方違反合同約定，不支付貨款的，應承擔違約責任。6.3第三方主體違反合同約定，不履行擔保責任的，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務。8.2甲乙雙方應保守合同秘密，不得泄露合同內容。8.3合同附件：__________九、合同的生效9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓人，在本次合同中處于主導地位，其權益的保障和實現(xiàn)是合同的核心。通過設定第三方擔保主體，乙方能夠在商品交付過程中獲得更多的