2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同

編號：__________2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋加建二層建設(shè)工程施工合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模及內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間表3.3價款調(diào)整機制第四章：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計劃第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章：施工安全6.1安全措施及規(guī)定6.2安全事故處理6.3乙方安全責(zé)任第七章：工程變更7.1變更范圍及程序7.2變更費用及支付7.3變更對工期的影響第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章：合同的修改與補充11.1合同修改程序11.2合同補充內(nèi)容第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2保密條款12.3環(huán)境保護與污染防治第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計文件13.2工程量清單13.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案程序14.3合同文本數(shù)量及保管責(zé)任合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址：甲方全稱：_________甲方地址：_________1.2乙方（施工方）名稱及地址：乙方全稱：_________乙方地址：_________1.3合同相關(guān)術(shù)語定義：工程：指由乙方按照本合同約定進(jìn)行的2024房屋加建二層建設(shè)工程。施工期：指自施工許可證頒發(fā)之日起至工程竣工交付日止的期間。合同價款：指本合同約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。第二章：工程概述2.1工程地點：工程位于_________，具體位置詳見施工圖紙。2.2工程規(guī)模及內(nèi)容：工程規(guī)模：_________工程內(nèi)容：_________2.3工程預(yù)算：工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同總價根據(jù)工程量清單和施工圖紙確定，經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總量及單價詳見附件。3.2支付方式及時間表：甲方應(yīng)按照乙方提交完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價款。具體支付方式及時間表詳見附件。3.3價款調(diào)整機制：如遇工程變更、材料價格波動等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價款調(diào)整機制進(jìn)行調(diào)整。第四章：施工周期及進(jìn)度4.1施工起始日期：本工程施工起始日期為_________年_________月_________日。4.2施工結(jié)束日期：本工程預(yù)計施工結(jié)束日期為_________年_________月_________日。4.3施工進(jìn)度計劃：乙方向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并按計劃進(jìn)行施工。第五章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙，選用合格材料及設(shè)備。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件。第六章：施工安全6.1安全措施及規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3乙方安全責(zé)任：乙方對施工過程中的安全事故負(fù)有完全責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的_________%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為工程總價款的_________%。8.3違約賠償金額及方式：違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和造成的損失確定，具體金額及方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_________，仲裁機構(gòu)為_________。9.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同即終止。10.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的修改與補充11.1合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方保證施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3環(huán)境保護與污染防治：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止污染和損害。第十三章：附件13.1施工圖紙及設(shè)計文件：附件一：施工圖紙附件二：設(shè)計文件13.2工程量清單：附件三：工程量清單13.3材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)：附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十四章：合同的簽訂與備案14.1合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。14.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同文本數(shù)量及保管責(zé)任：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本份數(shù)及保管責(zé)任由雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時間符合合同要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、進(jìn)度控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于設(shè)計修改、工程量增減、施工方案調(diào)整等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。4.甲方提前交付權(quán)：甲方有權(quán)要求提前交付工程。乙方應(yīng)在甲方提出的提前交付日期前，完成工程的各項施工內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。5.甲方延期交付權(quán)：甲方因特殊情況需延長工程交付時間，應(yīng)提前通知乙方，并書面說明理由。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的延期要求，調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。6.甲方終止權(quán)：甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)書面通知終止合同。此時，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，退還已支付的合同價款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方進(jìn)度保障：乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.乙方材料和設(shè)備保障：乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，采購合格的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的約束力：第三方中介提出的建議和協(xié)調(diào)意見，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和遵守。如甲乙雙方對第三方中介的建議有異議，可通過友好協(xié)商解決。3.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得向第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機制：如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)書面通知對方終止第三方中介的服務(wù)。此時，第三方中介應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方中介的替代選擇：甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方中介，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計文件3.工程量清單4.材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全措施及規(guī)定7.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約金計算公式9.事故處理流程10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護聲明12.環(huán)境保護與污染防治措施13.施工進(jìn)度計劃14.支付時間表15.變更申請表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：遲延支付合同價款提前要求終止合同不合理變更工程要求未按約定時間交付工程2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程使用不合格材料或設(shè)備未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故泄露甲方商業(yè)秘密未履行質(zhì)量保證義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)解決合同爭議未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密提供錯誤建議或信息未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程中所需的各項材料、工程量和價格的清單。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：對工程設(shè)計、技術(shù)創(chuàng)新等知識成果的法律保護。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。5.環(huán)境保護與污染防治：在施工過程中采取的措施，以減少對環(huán)境的影響。6.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)規(guī)劃工程施工的時間表和步驟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：解決問題：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。辦法：調(diào)整施工計劃，重新預(yù)算，協(xié)商確定變更費用。2.進(jìn)度延誤：解決問題：分析延誤原因，制定補救措施。辦法：調(diào)整施工計