電梯租賃合同

電梯租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是電梯的合法所有者，并愿意將電梯出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的電梯，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯的基本情況電梯品牌：__________電梯型號：__________電梯數(shù)量：__________電梯安裝地點(diǎn)：__________交付使用日期：__________第二條租賃期限租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____期支付，即每____個月支付一次。第四條電梯的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照電梯的使用說明進(jìn)行操作，確保電梯的安全使用。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。3.電梯的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)由甲方或甲方指定的專業(yè)公司進(jìn)行，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求購買電梯保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間交付電梯的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期金額的____%。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日一、附件列表：1.電梯品牌和型號的技術(shù)參數(shù)說明書2.電梯使用說明書3.電梯維護(hù)和保養(yǎng)手冊4.電梯保險單5.甲方指定的賬戶信息6.乙方聯(lián)系人和聯(lián)系電話的確認(rèn)函7.電梯交付使用確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付電梯，屬于違約行為。2.甲方提供的電梯不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間支付租金，屬于違約行為。4.乙方未按照電梯使用說明操作，導(dǎo)致電梯損壞，屬于違約行為。5.乙方未定期進(jìn)行電梯維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指電梯的所有者，有權(quán)將電梯出租給他人使用。2.承租方：指租賃電梯的一方，有義務(wù)按照約定支付租金并合理使用電梯。3.租金：指承租方為使用電梯而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯交付遲延：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定支付違約金。2.電梯損壞或故障：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞部件，確保電梯正常運(yùn)行。3.租金支付滯納：解決辦法：乙方及時支付租金，避免支付滯納金，必要時可協(xié)商調(diào)整支付計劃。4.電梯維護(hù)和保養(yǎng)爭議：解決辦法：雙方按照維護(hù)和保養(yǎng)手冊約定執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓、辦公樓等辦公場所的電梯租