二手房簡(jiǎn)易買賣合同樣本

二手房簡(jiǎn)易買賣合同樣本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同各方信息：名稱（或個(gè)人姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱（或個(gè)人姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于：____________________（地址），建筑面積為：____________________平方米。1.2該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)碼為：____________________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________特此說(shuō)明，本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何法律上的瑕疵和違法行為。雙方在簽訂合同時(shí)，充分了解并同意本合同的內(nèi)容。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房屋交付確認(rèn)書7.過戶申請(qǐng)書8.過戶費(fèi)用明細(xì)表9.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)不符合約定條件。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。5.雙方未按照約定時(shí)間解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)交易過一次的住宅。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責(zé)任。3.問題：過戶手續(xù)不符合約定條件。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，補(bǔ)充提供相關(guān)材料，直至過戶手續(xù)符合約定條件。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)