物業(yè)管理合同范例足球俱樂部版

物業(yè)管理合同范例足球俱樂部版合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（客戶方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)管理范圍：__________二、物業(yè)管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、維護(hù)等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行管理，確保甲方及物業(yè)使用者的人身及財產(chǎn)安全。2.4乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共秩序進(jìn)行維護(hù)，確保物業(yè)正常使用秩序。2.5乙方應(yīng)及時處理甲方及物業(yè)使用者的投訴，并向甲方報告。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的收費(fèi)及財務(wù)情況進(jìn)行查詢。3.3甲方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)用到賬后按時向乙方支付。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為____年。4.2合同期滿前，甲方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可按照約定要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可按照約定要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理合同范本2.物業(yè)基本情況調(diào)查報告3.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)等服務(wù)詳細(xì)說明4.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)詳細(xì)說明5.物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)管理服務(wù)詳細(xì)說明6.物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)服務(wù)詳細(xì)說明7.甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件8.乙方提供的正規(guī)發(fā)票樣本9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)，如清潔、綠化、維護(hù)等工作未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定對公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或使用不便。3.乙方未按照約定進(jìn)行安全保衛(wèi)管理，導(dǎo)致甲方或物業(yè)使用者的人身或財產(chǎn)安全受到威脅。4.乙方未按照約定維護(hù)公共秩序，導(dǎo)致物業(yè)使用秩序混亂。5.甲方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供必要的物業(yè)信息或配合乙方進(jìn)行管理工作。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的行為。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。3.公共區(qū)域：指物業(yè)內(nèi)供所有物業(yè)使用者共同使用的區(qū)域。4.公共設(shè)施：指物業(yè)內(nèi)供所有物業(yè)使用者共同使用的設(shè)施。5.安全保衛(wèi)：指為保護(hù)甲方及物業(yè)使用者的人身及財產(chǎn)安全所采取的措施。6.公共秩序：指物業(yè)內(nèi)的正常使用秩序，包括交通、噪聲、寵物管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可按照約定要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并可按照約定要求甲方支付違約金。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。4.問題：物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的物業(yè)管理。2.適用于需要對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、管理和服務(wù)的情況