生物制藥廠房買賣合同模板

生物制藥廠房買賣合同模板合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系人：__________1.5聯(lián)系電話：__________1.6電子郵箱：__________二、買方信息2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系人：__________2.5聯(lián)系電話：__________2.6電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房基本情況廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。廠房為合法建筑，所有權(quán)歸賣方所有。1.2廠房設(shè)施（1）生產(chǎn)設(shè)備：__________（2）實(shí)驗(yàn)設(shè)備：__________（3）辦公設(shè)施：__________（4）其他設(shè)施：__________1.3廠房使用權(quán)賣方保證廠房的使用權(quán)歸賣方所有，買方在購買后可合法使用廠房及其中設(shè)施。第二條購買價(jià)格2.1廠房購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給買方。3.2買方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的廠房情況不符，買方有權(quán)要求賣方在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。3.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)支付賣方__________元整（大寫：_______________________元整）的驗(yàn)收費(fèi)用。第四條售后服務(wù)4.1賣方應(yīng)提供廠房購買后的__________年售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、技術(shù)支持等。4.2售后服務(wù)期間，賣方應(yīng)對(duì)廠房及其中設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的__________%。5.2賣方未按本合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。5.3買方未按本合同約定支付購買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。賣方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房使用權(quán)證明文件3.廠房設(shè)施清單4.購買價(jià)格支付憑證5.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.售后服務(wù)協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合約定，買方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.賣方提供的售后服務(wù)不符合約定，買方有權(quán)要求整改或解除合同。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，無法通過協(xié)商解決的，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.生物制藥廠房：指用于生物制藥生產(chǎn)、研發(fā)和試驗(yàn)的建筑物和設(shè)施。2.購買價(jià)格：指買方根據(jù)本合同約定支付給賣方的廠房交易價(jià)格。3.交付：指賣方將廠房及其中設(shè)施無償移交給買方占有、使用的行為。4.驗(yàn)收：指買方對(duì)廠房及其中設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)、核實(shí)的行為。5.售后服務(wù)：指賣方在購買價(jià)格支付后，對(duì)廠房及其中設(shè)施提供的維修、技術(shù)支持等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延遲：賣方應(yīng)提前與買方溝通，說明延遲原因，并提出具體的交付時(shí)間表。買方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.廠房設(shè)施不符合約定：買方應(yīng)在驗(yàn)收過程中及時(shí)提出問題，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合約定，買方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.售后服務(wù)不到位：買方可向賣方提出服務(wù)不到位的問題，賣方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保廠房及其中設(shè)施的正常運(yùn)行。如整改后仍不符合約定，買方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.支付購買價(jià)格延遲：買方應(yīng)盡快支付購買價(jià)格，如延遲支付，賣方有權(quán)解除合同并要求違約金。五、所有應(yīng)用場景：1