物流倉庫租賃協(xié)議

物流倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物流倉庫的出租權(quán)，且乙方具有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)收回倉庫，并對乙方物品進行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方要求進行賠償。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀的活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)物品的保險手續(xù)，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險單中載明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.租賃合同續(xù)簽申請表5.租金支付證明6.倉庫使用證明7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定為違約行為。3.乙方未按約定將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，認定為違約行為。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，認定為違約行為。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為倉庫內(nèi)物品辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按規(guī)定加收滯納金。2.乙方未按約定使用倉庫：要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未辦理保險手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并提交保險單據(jù)。4.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租倉庫：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司租賃倉庫進行貨物存儲。2.