礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擬將其擁有的礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的礦業(yè)公司大樓，大樓基本情況如下：（1）樓棟地址：__________（2）樓棟面積：__________（3）樓棟結構：__________（4）樓棟所有權證號：__________1.2甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的礦業(yè)公司大樓享有完整的所有權，該大樓不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格扣除已支付的定金后的余額，一次性支付給甲方。2.3乙方已支付的定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），自本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，甲方應退還給乙方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應自本協(xié)議簽訂之日起，共同向相關部門申請辦理礦業(yè)公司大樓的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應如實提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切文件、資料、證件等，并承擔因提供的文件、資料、證件等不真實、不完整而引起的一切法律責任。3.3乙方應按照甲方的要求，協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應的費用。四、交付及驗收4.1雙方同意自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，甲方將礦業(yè)公司大樓交付給乙方。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的樓棟情況對大樓進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與約定不符的情況，乙方應在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在七個工作日內(nèi)予以解決。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.2若甲方未按本協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法取得礦業(yè)公司大樓的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.礦業(yè)公司大樓所有權證2.礦業(yè)公司大樓土地使用權證3.礦業(yè)公司大樓建筑設計圖紙4.礦業(yè)公司大樓驗收報告5.礦業(yè)公司大樓相關設施設備清單6.礦業(yè)公司大樓轉(zhuǎn)讓所需稅費計算公式及相關政策文件7.雙方公司資質(zhì)證明文件8.雙方公司法定代表人身份證明文件9.授權委托書（如有）10.其他雙方認為需要提供的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法取得礦業(yè)公司大樓所有權。2.甲方提供的文件、資料、證件等不真實、不完整，導致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，或支付的定金未在規(guī)定時間內(nèi)退還。4.乙方在驗收過程中，發(fā)現(xiàn)大樓實際情況與約定不符，未在規(guī)定時間內(nèi)提出。5.雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有礦業(yè)公司大樓所有權并將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受讓方：指購買礦業(yè)公司大樓所有權的乙方。3.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方購買礦業(yè)公司大樓的價格。4.定金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的預付款。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向另一方支付的賠償金。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理礦業(yè)公司大樓所有權轉(zhuǎn)讓所需的各項手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的行政手續(xù)復雜或時間拖延的問題：解決辦法：雙方應積極溝通，共同配合，提供齊全的文件資料，爭取加快辦理進度。2.遇到大樓實際情況與約定不符的問題：解決辦法：乙方應在驗收過程中詳細檢查大樓實際情況，如有不符，應及時提出，并協(xié)商解決。3.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓價格困難的問題：解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付時間，或采取分期支付等方式解決。4.遇到甲方未按約定提供相關文件、資料、證件的問題：解決辦法：乙方有權要求甲方盡快提供，甲方應及時、真實、完整地提供相關文件、資料、證件。5.遇到其他違約行為的問題：解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴