2024林地抵押合同

2024林地抵押合同合同編號：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（抵押權人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條抵押林地基本情況1.1抵押林地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣/區(qū)__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道，林地使用權證編號為__________。1.2抵押林地面積為__________平方米，林地類型為__________，樹種為__________，林齡為__________，林木所有權歸屬甲方。1.3抵押林地范圍內(nèi)的基礎設施及附屬設施情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________第二條抵押目的和抵押范圍2.1甲方同意將抵押林地作為抵押物，為乙方提供抵押擔保，抵押范圍包括林地使用權及地上附屬設施。2.2抵押目的是為了乙方獲得貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.3貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條抵押權的實現(xiàn)3.1甲方如按時償還貸款本息，乙方應當解除對抵押林地的抵押權。3.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押林地，并將所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。3.3甲方在抵押期間應妥善保管抵押林地，確保林地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期不得轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押林地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.3合同期滿或者抵押權實現(xiàn)后，本合同自動終止。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還貸款本息。5.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權依法追究甲方的違約責任。5.3乙方未按約定解除抵押權的，甲方有權依法追究乙方的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.林地使用權證

2.貸款合同

3.抵押物評估報告

4.貸款還款計劃表

5.抵押權實現(xiàn)協(xié)議

6.抵押林地現(xiàn)狀照片

7.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款，包括但不限于將貸款用于非林地發(fā)展、投資高風險項目等。

2.甲方未按約定償還貸款本息：指甲方未能按照合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。

3.乙方未按約定解除抵押權：指合同期滿或者抵押權實現(xiàn)后，乙方未能按照約定解除對抵押林地的抵押權。三、法律名詞及解釋：

1.林地抵押：指林地使用權作為抵押物，為借款人提供擔保的一種方式。

2.抵押權：指抵押權人在債務人不履行到期債務時，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

3.貸款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。

4.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：林地使用權證丟失或損壞

解決辦法：及時向相關部門申請補發(fā)或更換林地使用權證。2.問題：抵押物價值下降

解決辦法：定期進行抵押物價值評估，必要時雙方協(xié)商調(diào)整貸款額度。3.問題：甲方未按約定償還貸款本息

解決辦法：乙方有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押林地，并將所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議

解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.林地使用權所有人需要資金，希望通過抵押林地獲得貸款。

2.金融機構為林地使用權所有人