2024地產(chǎn)公司工程管理制度

2024地產(chǎn)公司工程管理制度合同編號(hào)：__________一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程預(yù)算：__________二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供如下工程管理服務(wù)：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

（4）__________

（5）__________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程計(jì)劃和進(jìn)度要求，確保工程按時(shí)完成。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

3.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供工程管理服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整）。

4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。五、付款及結(jié)算

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

5.2剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成合同約定的工程管理服務(wù)后__________日內(nèi)支付。

5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算表

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.安全管理制度

5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方提供的工程管理服務(wù)方案

7.甲方提供的工程要求和技術(shù)參數(shù)

8.合同履行過程中的變更協(xié)議

9.工程保險(xiǎn)證明文件

10.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容，視為違約。

4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未按約定提供工程圖紙、預(yù)算表等必要資料，視為違約。

6.任何一方違反合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指地產(chǎn)公司，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。

2.乙方：指工程承包商，合同中的權(quán)利義務(wù)主體。

3.工程管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督的活動(dòng)。

4.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的狀態(tài)。

5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供工程管理服務(wù)所需的報(bào)酬。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方立即整改，重新檢驗(yàn)直至符合合同要求。

3.支付服務(wù)費(fèi)用爭議：

解決辦法：雙方依據(jù)合同約定，按時(shí)支付或收取服務(wù)費(fèi)用。

4.合同條款解釋分歧：

解決辦法：雙方協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩矫鞔_條款含義。

5.不可抗力因素影響：

解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和賠償事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：

1.地產(chǎn)公司委托工程承包商進(jìn)行工程項(xiàng)目管理。

2.工程承包商向地產(chǎn)公司提供工程管理服務(wù)