2024年門面房租房合同范文(5篇)_第1頁
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第2頁共2頁2024年門面房租房合同范文出租方出租方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一:乙方租用甲方位于_____門面房一間,面積平米左右,用于_____,門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_____.二:租期____年租憑費(fèi)用為____元乙方在簽訂合同之日交清房租。三:房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____元押金,合同期滿押金退回。四:甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。五:乙方在租賃期間,不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方要負(fù)責(zé)賠償六:乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造,改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間,水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。七:乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方重新商定租賃事項(xiàng),簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿,乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八:甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋,需提前三個(gè)月書面告知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九:房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。十:如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一:此合同簽字生效,甲乙雙方共同遵守,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:乙方簽字:____年____月____日2024年門面房租房合同范文(2)出租方(下稱甲方):承租方(下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的坐落于_____該門面建筑面積共_____二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_____四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次,具體為:2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金,超過40天以上的。(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:____日內(nèi)搬離。租賃期滿,若乙方無違約,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%,租金提前一個(gè)月支付,每年,自____年____月____日起至____年____月____日止。____平方米。門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金(計(jì)算方法為:按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方甲方:_____乙方:_____身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____簽訂日期:_____簽訂日期:_____2024年門面房租房合同范文(3)出租方:_____(甲方)承租方:_____(乙方)公司名稱:_____公司名稱:_____公司地址:_____公司地址:_____法定代表人:_____法定代表人:_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款____%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法人代表:_____聯(lián)系電話:_____法人:_____法人:_____注冊(cè)地址:_____注冊(cè)地址:_____開戶銀行:_____開戶銀行:_____帳號(hào):_____帳號(hào):_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日簽字地點(diǎn):_____簽字地點(diǎn):_____2024年門面房租房合同范文(4)租賃合同甲方(出租人):_____________________________身份證號(hào)碼:_____________________________聯(lián)系地址:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方(承租人):_____________________________身份證號(hào)碼:_____________________________聯(lián)系地址:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________鑒于甲方是合法持有《房屋使用權(quán)證》的房屋所有人,且有權(quán)出租該房屋;乙方愿意將該房屋租賃給甲方使用,并且雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成以下租賃條款,特訂立本合同:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:_______________________________________________1.2房屋用途:住宅1.3房屋面積:______平方米第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿后,若雙方?jīng)]有書面解除合同的意向,本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整,每個(gè)月應(yīng)付租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式:乙方每月在指定日期前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方,并且通過支付方式出示相關(guān)證明。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2在租賃期滿并履行完整個(gè)合同期間的義務(wù)后,甲方將無息歸還押金給乙方。第五條房屋使用權(quán)5.1承租人在租賃期內(nèi)享有全面使用該房屋的權(quán)利。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得私自進(jìn)入該房屋,并且確保租賃期內(nèi)房屋的正常使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合理的方式使用房屋,并保持房屋的安全和衛(wèi)生。第六條突發(fā)事件處理6.1若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞,包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)等,雙方應(yīng)協(xié)商解決問題。6.2若因乙方原因嚴(yán)重違約導(dǎo)致房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條其他權(quán)益7.1乙方在租賃期內(nèi)享有自由選擇購買家具、電器等生活設(shè)備的權(quán)利。7.2甲方提供給乙方的家具、電器等生活設(shè)備僅為臨時(shí)使用,若出現(xiàn)損壞或故障,乙方可以自行購買或維修。第八條合同解除8.1雙方同意,在以下情況下可以解除合同:(1)經(jīng)過協(xié)商一致;(2)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)過書面警告后無改正。第九條爭(zhēng)議解決9.1若發(fā)生本合同的解釋或執(zhí)行問題,雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)合作、友好協(xié)商的原則解決。9.2若協(xié)商未能達(dá)成一致意見,雙方可以選擇向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同的附件包括《甲方房屋使用權(quán)證》、《乙方身份證件復(fù)印件》以及雙方共同簽字的小區(qū)物業(yè)規(guī)約等。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字:__________簽字:__________日期:__________日期:__________2024年門面房租房合同范文(5)門面房租房合同甲方(出租方):(出租方名稱)地址:(出租方地址)聯(lián)系電話:(出租方聯(lián)系電話)乙方(承租方):(承租方名稱)地址:(承租方地址)聯(lián)系電話:(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲、乙雙方就租賃甲方門面房一事達(dá)成如下協(xié)議,并本著互利共贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特制定本合同。第一條租賃門面房的位置和面積1.1甲方同意將位于(門面房地址)的門面房租給乙方使用,面積約為(門面房面積),具體以現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果為準(zhǔn)。1.2門面房的使用用途為(商業(yè)、辦公等),乙方只能用于經(jīng)營(yíng)(具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容)。第二條租期及租金2.1本次租賃的期限為(租賃起始日期)至(租賃結(jié)束日期)。2.2乙方同意支付每月的租金為人民幣(租金金額)元整,租金將在每月的(租金支付日期

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